NEU - Neubau Bungalow in guter Siedlungslage

Haus zum Kauf in 4962 Mining - Kaufpreis: 469.000 € / Objektnummer: 4780
Ausstattung: Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse
Neubau Bungalow in guter Siedlungslage
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Preisinformationen

Kaufpreis:
469.000 €
Provision:
3.60 %

Fakten

Objektnummer:
4780
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
100 m²
Grundstücksfläche:
532 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 2025
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Neubau Bungalow in Mining

Der ca 100 m² große Bungalow befindet sich am Schlosspark in Mining auf einem 532m² großen Grundstück.
Er ist vor kurzem fertiggestellt worden und daher Erstbezug.

Hochwertig und modern gebaut, besteht der Bungalow aus einem großen Wohn-Essbereich mit Küche und direktem Zugang auf die Terrasse bzw in den Garten, einem Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmern, dem Bad, WC, Abstellraum und Vorraum.
Eine großzügige Garage, der Heiz-bzw Abstellraum sowie ein gemütlicher und sonniger Garten gehören ebenfalls zum Haus.
Weiters noch 3 Stellplätze vor dem Haus und ein geräumiger Dachboden.
Geheizt wird mit einer leistungsstarken Luft-Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung.

Mining ist eine lebenswerte Wohngemeinde mit guter Infrastruktur zwischen Braunau und Altheim.
Zu den großen Arbeitgebern im Bezirk sind es jeweils ca 15 Minuten.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne.
Sie erreichen mich unter der Mobilnummer +43 676 66 40 564 oder der Emailadresse a.hartnagl@remax-innova.at
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
51 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,74
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Alexandra Hartnagl

Alexandra Hartnagl

RE/MAX Innova in Braunau

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4780 Bungalow in Mining Schlosspark Erstbezug Terrasse Wohnzimmer mit Blick Terrasse Wohn-Esszimmer Küchenbereich Schlafzimmer Flur Zimmer Bad WC Kinderzimmer

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