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NEU - Neubau Eigentumswohnung in 1190 Wien - Modernisiert & top Lage - 60m², 2 Zimmer

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 285.000 € / Objektnummer: 13708
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Heizofen
Neubau Eigentumswohnung in 1190 Wien - Modernisiert & top Lage - 60m², 2 Zimmer
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
285.000 €
Betriebskosten netto:
131,37 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
13708
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
60 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
1955
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2021
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnung in einer der schönsten Gegenden von Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der ruhigen und grünen Gegend von 1190 Wien erwartet Sie eine 60m² große Wohnung in der 4. Etage, die keine Wünsche offen lässt.

Das Highlight dieser Immobilie ist definitiv ihre moderne Ausstattung. Die Wohnung wurde erst kürzlich komplett renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Hier können Sie einziehen, ohne sich um aufwendige Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.

Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt auf ganzer Linie, auch die Lage ist unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt zu gelangen.

Doch nicht nur die praktischen Aspekte sprechen für diese Immobilie, auch die Umgebung lässt keine Wünsche offen. Die Gegend von 1190 Wien ist bekannt für ihre ruhige und grüne Lage, die zum Entspannen und Durchatmen einlädt. Hier können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag die Natur genießen und die Seele baumeln lassen.

Nutzen Sie jetzt die Chance und werden Sie Besitzer dieser traumhaften Wohnung in 1190 Wien. Lassen Sie sich von der modernen Ausstattung, der idealen Lage und der wunderschönen Umgebung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum!

Bei Fragen gerne unter 0664/4786801 anrufen, stehe Ihnen jederzeit zur Verfügung.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

- Ruhige, grüne Umgebung
- Gute Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar
- Nähe zum Wienerwald und Naherholungsgebiet
- In der Nähe von Restaurants und Cafés
- Gute Anbindung an die Innenstadt
- Parkmöglichkeiten vorhanden
- Familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Parks in der Nähe

Krotenbachstrasse

Energieeffizienz

HWB:
26,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,27
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
30.09.2032

Grundriss

Plan
Nebojsa Sargic

Nebojsa Sargic
Immobilienberater/in

FAIRIN OG

sargic@fairin.at
+43 664 47 86 801
+43 664 4786801

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