Neubau-Erstbezug in der Stadlauer Straße, nähe U2 Station Stadlau (nur ca. 3 Busminuten entfernt).
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 30,06 m² plus eine Außenfläche mit ca. 3,15 m² und befindet sich im 3. Liftstock (1. Dachgeschoß).
Besonders hervorzuheben ist die sehr große Gemeinschaftsterrasse (kann von allen genutzt werden) mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m² mit einem tollen Ausblick.
Das Gebäude wurde in den Jahren 2023 - 2024 neu errichtet und besteht aus:
1 Wohnküche inklusive möblierte Küche mit sämtlichen Geräten. Die Küche ist bestellt und wird noch im Augsust geliefert und montiert.
1 Badezimmer inklusive WC
1 geräumiger Vorraum
plus Außenfläche mit ca. 3,15 m²
Zusätzlich gibt es noch:
1 Fahrradabstellraum
1 Gemeinschaftsterrasse mit ca. 60 m²
Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser liefert die zentrale Haus-Luftwärmepumpe .
Bei Mietvertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von € 2.800 zu bezahlen.
Für weitere Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich, Herr Klaus Lex, Ihnen unter der Tel.nr. 0664 / 443 20 88 jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
