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NEU - Neubau-Erstbezug DANUBEFLATS: Pool, Gym, Bar, Lounges, Supermarkt uvm. im Gebäude, Top Infrastruktur

Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 1.947,61 € / Objektnummer: 127535_43
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Sauna Klimaanlage Fahrradraum Balkon
Neubau-Erstbezug DANUBEFLATS: Pool, Gym, Bar, Lounges, Supermarkt uvm. im Gebäude, Top Infrastruktur
Neubau-Erstbezug DANUBEFLATS: Pool, Gym, Bar, Lounges, Supermarkt uvm. im Gebäude, Top Infrastruktur
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.947,61 €
Nettomiete:
1.605,00 €
Betriebskosten netto:
165,55 €
Umsatzsteuer:
177,06 €
Kaution:
4 Bruttomonatsmieten

Fakten

Objektnummer:
127535_43
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
45,44 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
9
Baujahr:
2020
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

DANUBEFLATS – Urbaner Lifestyle auf internationalem Niveau!

Erleben Sie einen Lifestyle, den Sie sonst nur aus den modernsten Metropolen der Welt kennen – die exklusiven Mietwohnungen in den DANUBEFLATS machen es möglich. In einer der begehrtesten Lagen Wiens, direkt an der Neuen Donau, vereinen sich urbanes Wohnen und Urlaubsfeeling. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür, und in wenigen Minuten erreichen Sie mit der U-Bahn oder dem Auto sowohl die Wiener Innenstadt als auch die wichtigsten Stadtausfahrten.

Schon beim Betreten der beeindruckenden zweigeschoßigen Lobby wird die Exklusivität des Gebäudes spürbar. Ein Doorman heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen, bevor einer der schnellsten Aufzüge Österreichs Sie in Ihr Stockwerk bringt.

Diese modern ausgestattete Wohnung besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, der sich durch eine geschmackvolle Garderobe auszeichnet. Die geräumige Wohnküche lädt zu geselligen Stunden mit Freunden über und führt über eine praktische Schiebetür zum gemütlichen Schlafzimmer. Das en suite Badezimmer ist mit Waschtisch, Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschine ausgestattet, auch Handtücher für zwei Personen sind vorhanden! Sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Wohnküche haben Sie Zugang zum Balkon mit einem atemberaubenden Ausblick auf die Neue Donau Richtung City und die Alte Donau zur UNO-City – perfektes urbanes Lebensgefühl!

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in den DANUBEFLATS und erleben Sie urbanen Luxus auf höchstem Niveau!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Infrastruktur ohne Grenzen

*Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen
* Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen
* U-Bahn Station angrenzend an das Areal
* Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
* Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar

Freizeitvergnügen vom Feinsten

* Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustür: Donau, Donaupark, Donauinsel sowie Alte Donau fußläufig erreichbar
* Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug
* Direkter Zugang zur Neuen Donau
* Bootsfahrten direkt im „Kaiserwasser“
* Attraktive Gastronomie direkt im Haus und in der nahen Umgebung

22. Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:
23,23 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
17.12.2030

Dokumente

Grundriss

Wohnungsplan 9-01
Ines Lirsch-Toifl

Ines Lirsch-Toifl
Leitung Projektvertrieb Österreich

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

004366460008202
Lade...

Fotomix

Geräumiger Wohn-Essbereich Balkon Richtung Neue Donau Hochwertige Garderobe Flur Wohnbereich Richtung Flur Wohnbereich Richtung Schlafzimmer Ausblick Neue Donau Schlafzimmer mit Ausblick Badezimmter mit Waschmaschine Balkon Richtung Uno-City WC Lobby Übersicht Post- und Paketfächer Aufzüge Gym mit Cardio Duschen und Toiletten Membersclub Sauna Ganzjährig beheizter Pool Poolbar DAF Donauinsel Radrunde Sonnenuntergang Donauinsel SUP Alte Donau DANUBEFLATS Bug

Lageplan