NEU - Neubau Erstbezug Durchdachte 3-Zimmer Wohnung

Wohnung zum Kauf in 3100 St. Pölten - Kaufpreis: 257.100 € / Objektnummer: 1939/163760

Ausstattung: Fahrstuhl Fußbodenheizung Balkon

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Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 257.100 €
Kaufpreis/m²: 3.277,25 €
Provision:: Provision bezahlt der Abgeber.

Fakten

Objektnummer:: 1939/163760
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Balkonfläche:: 21,6 m²
Wohnfläche:: 67,65 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

FreiraumQuartier St. Pölten

Stadtleben trifft auf Naherholungsraum

Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig bezugsfertige Wohnhausanlage.
Insgesamt sind freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 45m² und 90m² verfügbar.
Alle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Eigengärten und Terrassen und bieten Wohnen für jegliche Bedürfnisse.
Jede Wohnung hat einen Tiefgaragenplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 18.500,-
Als zusätzliche Extras stehen Ihnen
- Paketstation
- Gemeinschaftsraum mit Küche
- Fahrradabstellräume
- Waschküche
- Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden dank Photovoltaikanlage am Dach
zur Verfügung.

SÄMTLICHE WOHNUNGEN SIND AUCH ÄUSSERST ATTRAKTIV FÜR ANLEGER!!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das FreiraumQuartier St. Pölten bietet eine perfekte Verkehrsanbindung – zudem sind Sie nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet der St. Pöltner Seen entfernt.
Eine Bushaltestelle, mit Verbindung zum HBH St. Pölten befindet sich direkt vor der Wohnhausanlage.
Das EKZ Traisenpark mit seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten ist in unmittelbarer Nähe und ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen.

Traisenpark

Energieeffizienz

HWB:: 25,46 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,7
f_GEE Klasse:: A+
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 28.08.2033

Lageplan

3100 St. Pölten | Sankt Pölten (Stadt)

Reinhard Birgsteiner
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

r.birgsteiner@immocontract.at

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