Die 55 m² große Mietwohnung in Schönbrunner Straße 217 ist ab sofort bezugsbereit!
Nutzen Sie die Vorteile einer Neubau-Wohnung mit bester Verkehrsanbindung!
Aufteilung:
+ Wohnküche
+ Schlafzimmer
+ Bad
+ WC
+ Loggia
Lage:
+ U4 & U6 direkt vor der Haustür
+ nur 7 Min bis zu Karlsplatz/Oper
+ ausgezeichnete Infrastruktur
Ausstattung:
+ sehr gute Schalschutzfenster
+ komplett eingerichtete Markenküche
+ Eichen - Parkettboden
+ Bad mit Badewanne
+ Toilette mit Handwaschbecken
+ Loggia mit aufschiebbaren Scheiben
+ Niedrigenergiebauweise, Energieklasse A
+ U4/U6 Station "Längenfeldgasse"
+ Garagenplätze optional anmietbar
Bedingungen
- Die Bruttomonatsmiete darf nicht mehr als 40 % des Nettomonatseinkommens übersteigen.
- Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate sind erforderlich.
- Das Mietverhältnis wird auf max. 5 J befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann mieterseitig erstmals gekündigt werden.
Energieausweisvorlagegesetz (EAVG)
Ein Energieausweis ist vorhanden und weist einen Heizwärmebedarf von nur 21 kwh/m² aus, dies entspricht der Energieklasse A.
Nebenkosten bei Mietvertrag
Kaution: 3 Monatsmieten
Vergebührung des Mietvertrags beim Finanzamt: bei Garagenplätzen.
Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Danke!
PERFEKTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG :+ Billa, Hofer, DM in wenigen Gehminuten+ Fitnesscenter, Bars und Restaurants+ Meidlinger Markt und TheresienbadAUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG: + U4 & U6 direkt vor der Haustür+ nur 7 Min. zu Karlsplatz / Oper+ Knoten Westbahnhof bestens erreichbarÖffentlich:+ U4/U6 Längenfeldgasse+ Busse 10A, 12A, 63A+ Nachtbusse N6, N60
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
€ 896,00
€ 780,00
€ 780,00
Günter Deimel
€ 824,38
€ 951,18
Marissa Stifter
€ 718,32
Preis a. A.
Verfügbare Einheiten: 5
Marija Ivanov
€ 1.150,47
