Wohnen mit Gartenflair – moderne 3-Zimmer-Wohnung nahe Bahnhof Meidling
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2015 und vereint urbanes Leben mit entspannter Ruhe.
Genießen Sie moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und den Komfort eines eigenen Gartens – perfekt für Familien, Paare oder Homeoffice-Liebhaber.
Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung punktet einer besonders wohnlichen Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich direkt zur Terrasse und dem grünen Garten – ein idealer Ort für gemütliche Stunden im Freien.
Raumaufteilung im Detail:
Dank der ausgezeichneten Lage nahe dem Bahnhof Meidling sind Sie optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden und genießen dennoch die Ruhe einer Wohnstraße.
Nebenkosten bei Kaufvertrag:
3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters).
Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 39 oder per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung.
*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***
Sehr gut Infrastruktur und Nahversorgung:kurze Wege zu Meidlinger Markt, Mariahilfer Straße bzw. SchönbrunnWilhelmsdorfer Park und Vierthalerpark gleich ums EckU4/U6 in Gehweite, 4 Stationen bis zur Operalle Universitäten bestens erreichbarin unmittelbarer Umgebung:mehrere Supermärkte, Drogerien, BäckereienMeidlinger Hauptstraße sowie Meidlinger Marktmehrere Bars, Cafes und RestaurantsFitnesscenter, Banken und PostAusgezeichnete VerkehrsanbindungÖffentlich:U4 Längenfeldgasse nur 750 m entferntU6 / S-Bahn Bahnhof Meidling nur 500 m entferntStraßenbahnlinie 62, Badner Bahn und die Buslinie 59Nachtbusse N8, N62Auto:Gürtel, Wienzeile - in alle RichtungenParkplätze in der Gegend zur Kurz- und Dauermiete
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
