NEU -
Neubau mit Loggia Nähe Mariahilfer Straße
- Gesamtmiete:
- 2.650,00 €
- Gesamtmiete:
- 2.650,00 €
- Betriebskosten netto:
- 205,25 €
- Umsatzsteuer:
- 20,53 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Einzigartiger Wohnkomfort in ruhiger Lage, gepaart mit perfekter Infrastruktur in urbaner Umgebung.
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine große und moderne Wohnküche. Hier ist der kommunikative Mittelpunkt der Wohnung.
Genügend Platz für das gemeinsame Essen oder gemütliche Fernsehabende.
Vom Wohnbereich hat man Ausgang auf die ca. 7m² Loggia mit Blick in den Innenhof.
Drei geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder, eines davon mit großem Fenster, bieten Freiraum für alle Familienmitglieder.
Die Schlafzimmer verfügen jeweils über kleine Balkonetten.
Weiters zwei WC und ein Abstellraum sowie Platz für Schränke in dem Vorraum zu den Schlafzimmern bieten viel Platz und Stauraum.
Die Wohnräume sind mit geölten Eichen Parkett mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Bäder sind mit hochwertigen Feinsteinzeug Fliesen ausgestattet und sind wahre Wohlfühloasen.
Ausstattung
- 7m² Loggia mit Ausrichtung in den Innenhof
- große Glasflächen mit elektrischer Außenbeschattung
- Eichen-Dielenböden
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Sicherheitseingangstür
- hochwertige Feinsteinzeug Fliesen in den Sanitärräumen
- Klimaanlage
Lage
Nur wenige Schritte von der neuen Fußgängerzone und Shoppingmeile Mariahilfer Straße entfernt.
Ruhige Lage und dennoch zentral!
Öffentliche Anbindung in Fußnähe U3, U6, sowie diverse Straßenbahnlinien.
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01/997 12 93
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 75m
Apotheke 150m
Klinik 275m
Krankenhaus 425m
Kinder & Schulen
Schule 350m
Kindergarten 200m
Universität 475m
Höhere Schule 1.050m
Nahversorgung
Supermarkt 50m
Bäckerei 175m
Einkaufszentrum 575m
Sonstige
Geldautomat 325m
Bank 325m
Post 375m
Polizei 200m
Verkehr
Bus 150m
U-Bahn 175m
Straßenbahn 175m
Bahnhof 175m
Autobahnanschluss 4.525m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Stumpergasse
Mariahilfer Straße
Fakten
- Objektnummer:
- 10712
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 115,36 m²
- Loggia Fläche:
- 6,97 m²
- Nutzfläche:
- 122,33 m²
- Gesamtfläche:
- 122,33 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 3
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Fußbodenheizung LoggiaEnergieeffizienz
- HWB:
- 22 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Martina
Schütz
konzessionierte Immobilienmaklerin
Accenta Immobilien e.U.
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