Im Bezirk Graz-Umgebung, wo
Ruhe,
Natur und
urbaner Komfort aufeinandertreffen, befindet sich dieses
exklusive Doppelhaus – ein Zuhause für Jung- bzw. Kleinfamilien, die das
Besondere suchen.
Die hier angebotene Dopppelhaushälfte
bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Etagen - Erdgeschoss und
Obergeschoss. Es überzeugt nicht nur durch ihre
hochwertige und
energieeffiziente Ausstattung, sondern auch durch ihren
durchdachten Grundriss, viel
Sonnenlicht und ein
herrlich entspanntes Wohngefühl ..!
Beim Betreten eröffnet sich ein modernes, luftiges Ambiente mit klaren Linien und viel Tageslicht.
Im Mittelpunkt steht der großzügige
Wohn-Essbereich mit rund
33,08 m², der nicht nur Platz für Kochen und Entspannen bietet, sondern auch direkten Zugang auf die
ca. 10 m² große Terrasse mit einem
ca. 164 m² großen Garten – ein Lieblingsplatz für Frühstück im Freien, entspannte Abende oder sonnige Lesestunden. Drei
getrennt begehbare Schlafzimmer mit ca. 12,67 m², ca. 15,78 m² und 14,03 m² bieten Rückzugsorte für Familie, Gäste oder Homeoffice.
Das
Badezimmer und ein
separaten WC sorgen für hohen Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit.
Facts Wohnen & Aufteilung für Sie zusammengefasst
- Wohnfläche: ca. 109 m²
- Großzügiger, ca. 33,08 m² Wohn-/Essbereich
- Drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit ca. 12,67 m², ca. 15,78 m² und ca. 14,03 m²
- ca. 7,77 m² großes Badezimmer und ein separates WC
- ca. 10 m² große Terrasse
- ca. 164 m² großer Garten
- überdachte Abstellplätze möglich KP € 10.000,-
- AP im Freien möglich KP € 7.000,-
Ausstattung & Bauweise für Sie zusammengefasst
- Massivbauweise
- Parkett und Fliesenböden
- Bodenbündige Dusche
- Heizung: Fernwärme, Beheizung der Wohnung mit Wärmeboden
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Rollos mit Gurt als hochwertiger Sicht- und Sonnenschutz
- Klassisches Satteldach
**Resümee**
Diese Wohnung überzeugt durch ihre klare Struktur, modernen Komfort und vielseitige Nutzbarkeit. Sie bietet ideale Vorraussetzungen für ein ruhiges Zuhause - in einem Umfeld, das Lebensqualität und Alltagstauglichkeit vereint.
Ein Raum zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben!
Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
KI-unterstützt
