Top - Neubau: Top Doppelhaushälfte in Essling - Haus zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 2.409,00 €

NEU - Neubau: Top Doppelhaushälfte in Essling

Haus zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 2.409,00 € / Objektnummer: 2000 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Exklusive Doppelhaushälfte in begehrter Lage. Junge Familien werden sich hier ebenso wohlfühlen wie Paare oder Singles, die ein eigenes Haus mit pflegeleichtem Garten in Großstadtnähe suchen. Mit durchdachtem Grundriss wurde jeder Quadratmeter genutzt. Die Doppelhausanlage besteht aus 4 Doppelhaushälften mit Eigengarten. Die Betriebskosten können variieren, vorerst nur eine Schätzung! Der angegebene Mietpreis ist ohne Betriebskosten! EG: Vorraum, offener Wohn-Essbereich mit Küche, WC, Ausgang zur Terrasse mit eigenem Garten OG: Badezimmer, WC separat, Abstellraum, 3 Schlafzimmer - kleine Wohnanlage - durchdachte Raumaufteilung auf 4 Ebenen - KFZ-Abstellplatz mit Vorbereitung für E-Ladestation - Massivbauweise - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - vollunterkellert - elektrisches Einfahrtstor - eigener Garten ca. 75 bis 130 m2 - Terrasse Neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat dieses Haus ja auch wirklich einiges zu bieten. Senden Sie mir eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mir mir auf, ich werde Sie umgehend bestens beraten und informieren. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Der Makler hat auf Grund vorigen Vermittlungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1950	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	240	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	219
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	2409

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	31.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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Preisdetails

Gesamtmiete:

2.409,00 €

Betriebskosten netto:

240,00 €

Umsatzsteuer:

219,00 €

Kaution:

5.850,00 €

Fakten

Objektnummer:

2000

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

54 m²

Wohnfläche:

120 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2023

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Kabel/Satelliten-TV

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

31.30 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.74

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

NEU - Neubau: Top Doppelhaushälfte in Essling

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Beschreibung

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

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