UNBEFRISTET!: Barrierefreie, moderne Wohnung mit Loggia - Nähe Philadelphiabrücke Eine sehr gut gelegene Wohnung in der unmittelbaren Nähe zur Fußgängerzone - Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die ostseitige Loggia, ein Schlafzimmer mit anschließendem Bad, ein Vorzimmer, ein WC und ein Abstellraum. Die Fenster der beiden Zimmern gehen zur Dörfelstraße. Mietdauer: UNBEFRISTET. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme, somit ist keine Therme in der Wohnung (keine Wartung der Therme nötig!). Zusätzlich kann ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses um EUR 90,00 / Monat angemietet werden. Allen Mietern steht ein großzügiger Fahrradraum, sowie ein Abstellraum für Kinderwagen zur Verfügung. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich zu jeder Wohnung. Alle Räume des Hauses sind barrierefrei zugänglich.
RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum mit Zugang zum Wohnzimmer, Abstellraum und WC - Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und zum - Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss)
AUSSTATTUNG: - Eichenparkettboden im Wohn- und im Schlafzimmer - Fliesen im Badezimmer und im WC - Kellerabteil - Gemeinschaftsräume: - Fahrrad- und Kinderwagenraum - barrierefrei - Zentralheizung über Fernwärme – keine Therme in der Wohnung!
LAGE: - Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung: Bahnhof Meidling (Philadelphiabrücke): U-Bahn U6, S-Bahn / Badner Bahn / Straßenbahn 62 (Station Philadelphiabrücke) / Bus (59A) - Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße - Ärzte, Schulen, Kindergärten Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit, ist die Maklerin/der Makler einseitig nur für den Vermieter tätig. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
660,73 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
112 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
77,27 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
850 |
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Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at
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