NEU - NEUBAUGASSE NAHE LENDPLATZ: SONNIGE MÖBLIERTE SINGLE DG-GARCONNIERE UM € 499,- inkl. BK

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 499,00 € / Objektnummer: 132888
Ausstattung: Boden Fernwärme
NEUBAUGASSE NAHE LENDPLATZ: SONNIGE MÖBLIERTE SINGLE DG-GARCONNIERE UM € 499,-- inkl. BK
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
499,00 € / Monat
Nettomiete:
416,50 € / Monat
Betriebskosten netto:
75,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
7,50 €

Fakten

Objektnummer:
132888
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
33 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Graz, nahe dem trendigen Lendplatz.
Auf einer komfortablen Wohnfläche von ca. 33 m² bietet diese Ein-Zimmer-Wohnung das perfekte Refugium für Singles oder Pendler, die einen Rückzugsort in urbaner Umgebung suchen.

Die Wohnung verfügt über ein helles, freundliches Zimmer, das ausreichend Platz für Schlafen und Wohnen bietet, sowie über ein komplett ausgestattetes Bad.
Die möblierte Küche ist ein zusätzlicher Pluspunkt und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.

Beachten Sie, dass es im Gebäude keinen Lift gibt und die Wohnung über 99 Stufen zu erreichen ist, was zu einem Plus an täglicher Bewegung beiträgt.

Dank des gepflegten Zustands der Immobilie müssen Sie sich keine Sorgen um Renovierungsarbeiten machen und können Ihr neues Zuhause ab sofort genießen.

Erleben Sie das Leben in der pulsierenden Stadt Graz und genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufszentren, die der hippe Lendplatz zu bieten hat. Diese Dachgeschosswohnung vereint urbanes Leben mit gemütlichem Charme und ist ideal für alle, die das Besondere suchen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Wohnung Ihr Zuhause zu nennen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich nahe dem Zentrum von Graz, eingebettet im pulsierenden Stadtkern des trendigen Lendviertels.
Diese Umgebung ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt und dynamische Atmosphäre. Der nahegelegene Lendplatz bietet ein lebendiges Ambiente mit einer Vielzahl von Cafés, Restaurants und Boutiquen, die zum Verweilen einladen.
Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl Grünanlagen als auch Einkaufsmöglichkeiten, die das urbane Lebensgefühl perfekt abrunden. Entdecken Sie eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und Erholung, die diese Lage so unverwechselbar macht.

Graz

Energieeffizienz

HWB:
53 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,1
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Klaus Deutsch

Klaus Deutsch
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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