NEU - Neubauprojekt ~ 45 Apartments ~ zwischen 47 - 67m² - Kurzzeitvermietung möglich
Beschreibung
Projekt in Bad Radkersburg - in Bau befindlich - Fertigstellung Frühjahr 2025
Das Projekt umfasst 45 hochwertige Apartments, aufgeteilt auf drei Baukörper, und befindet sich im malerischen Kurort Bad Radkersburg.
Eckdaten zum Objekt
Haus A: 15 Apartments, Größen von 47m² bis 67m², Kaufpreise zwischen € 245.000,00 und € 350.000,00.
Haus B: 15 Apartments, Größen von 47m² bis 67m², Kaufpreise zwischen € 240.000,00 und € 350.000,00.
Haus C: 15 Apartments - VERKAUFT
- Nord-Südausrichtung für optimale Lichtverhältnisse
- 4 Geschosse plus Keller bzw. Garage.
- Massivbauweise aus Stahlbeton für eine solide und langlebige Struktur
- Moderne Architektur mit hochwertigen Materialien
- Schöner Ausblick auf das Schloss Oberradkersburg
- jede Einheit verfügt über einen zugeordneten PKW-Stellplatz zum Kaufpreis von € 25.000,00.
Ausstattung
- Heizung mittels Fernwärme (Abrechnung über Wärmezähler)
- Übertragung über Fußbodenheizung
- 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster und elektrische Raffstores für die Beschattung
- Fußboden aus Natureichenparkett
- Feinsteinzeug in den Nassräumen
- Terrassen mit 50x50cm Betonplatten
- bodengleiche Duschen
- Kühlung der Räume über Fan Coils
- Energieeffizienz durch PV-Anlage
LAGE
- diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar
- Stadtkern nur 5 Gehminuten entfernt
- Die Therme Bad Radkersburg ist in nur 2 Gehminuten zu erreichen
- Ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch Nordslowenien
- Radtouren durch die umliegenden Weinregionen im Burgenland und in der Steiermark
Anwenungsmöglichkeiten
Dank der starken Nachfrage nach Ferienwohnungen und Zweitwohnsitzen in Bad Radkersburg sowie der Möglichkeit zur Vermietung über Plattformen wie AirBnB, bietet dieses Angebot auch Potenzial für eine ordentliche Rendite.
Sowohl langfristige als auch kurzfistige Vermietungsmodelle sind möglich.
Finanzierung
Wir können Ihnen eine Finanzierungsmöglichkeit bieten, welche es schafft beinahe ohne
oder nur mit sehr geringen Eigenmittel Ihre Immobilie zu erwerben.
Durch diese Finanzierung, welche ein namhaftes Unternehmen in Österreich anbietet, ist es möglich
eine Anfangsrate je nach Kaufpreis ab ca. € 770,00 zu erreichen.
Gerne können wir Ihnen hierzu die Details bei einem persönlichen Termin näherbringen.
Details der Wohnungen - Anlegerpreise sind ebenfalls möglich
HAUS A
1.OG
Top 1 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - Terrasse 8,60 m² - Garten 21,88 m² - Reserviert!
Top 2 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Terrasse 20,35 m² - Garten 109,70 m² - KAUFPREIS € 265.000,00
Top 3 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Terrasse 18,72 m² - Garten 13,33 m² - KAUFPREIS € 280.000,00
Top 4 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Terrasse 20,35 m² - Garten 93,40 m² - KAUFPREIS € 250.000,00
2. OG
Top 5 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS € 299.000,00
Top 6 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 249.000,00
Top 7 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS € 275.000,00
Top 8 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 247.000,00
3. OG
Top 9 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS € 299.000,00
Top 10 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 245.000,00
Top 11 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS € 275.000,00
Top 12 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 247.000,00
DG
Top 13 WNFL 46,71 m² - 2 Zimmer - Terasse 28,00 m² - KAUFPREIS € 268.000,00
Top 14 WNFL 57,74 m² - 3 Zimmer - Terasse 45,07 m² - KAUFPREIS € 350.000,00
Top 15 WNFL 53,29 m² - 3 Zimmer - Terrasse 36,97 m² - KAUFPREIS € 315.000,00
Planänderungen oder Zusammenlegungen sind derzeit noch möglich.
HAUS B
1.OG
Top 1 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - Terasse 8,60 m² - Garten 32,91 m² - KAUFPREIS € 308.00,00
Top 2 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Terasse 20,35 m ² - Garten 90,66 m² - KAUFPREIS € 263.000,00
Top 3 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Terasse 18,72 m² - Garten 13,33 m² - KAUFPREIS € 278.000,00
Top 4 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Terasse 20,35 m² - Garten 93,40 m² - KAUFPREIS € 248.000,00
2. OG
Top 5 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS € 298.000,00
Top 6 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 242.000,00
Top 7 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS € 263.000,00
Top 8 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 240.000,00
3. OG
Top 9 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS € 298.000,00
Top 10 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 242.000,00
Top 11 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS € 265.000,00
Top 12 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 240.000,00
DG
Top 13 WNFL 46,65 m² - 2 Zimmer - Terasse 28,00 m² - KAUFPREIS € 268.000,00
Top 14 WNFL 57,74 m² - 3 Zimmer - Terasse 45,07 m² - KAUFPREIS € 350.000,00
Top 15 WNFL 53,29 m² - 3 Zimmer - Terasse 36,97 m² - KAUFPREIS € 315.000,00
Planänderungen oder Zusammenlegungen sind derzeit noch möglich.
Kaufnebenkosten:
Vermittlungsprovision 3% +UST
Grunderwerbsteuer 3,5%
gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1%
Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNE
A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
Tel.: +43 1 876 90 30
E-Mail: office@amt-immobilien.at
Lage und Verkehrsanbindung
Wohngebiet, Kurort, Aussichtslage
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 240.000,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 3009/4367
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkonfläche:
- 7,81 m²
- Terrassenfläche:
- 8,6 m²
- Wohnfläche:
- 46,65 m²
- Gesamtfläche:
- 46,65 m²
- Baujahr:
- 2024
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Boden:
- Parkett
- Außenparkplatz
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 33.40 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 33.40 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.69
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
A.M.T. Immobilien
A.M.T. Team
Ähnliche Objekte
€ 282.752
3
70.4m²
Wohnung zum Kauf in 8344 Bad Gleichenberg
**Exquisites Wohnen im Kurort**Parkresidenz Brünnerhaus** 2 Terrassen mit ges. 27m² Terrassen** modernste Ausstattung ** malerisches Ambiente **
€ 256.472
2
52m²
Wohnung zum Kauf in 8344 Bad Gleichenberg
**Hausflair**Exquisites Wohnen im Kurort** Parkresidenz Brünnerhaus** 29m² Terrasse zzgl. Garten** modernste Ausstattung ** malerisches Ambiente **
€ 235.124
2
59.3m²
Wohnung zum Kauf in 8344 Bad Gleichenberg
**Exquisites Wohnen im Kurort**Parkresidenz Brünnerhaus** West-Terrasse zzgl. Garten ** modernste Ausstattung ** malerisches Ambiente **
€ 367.993
3
74.5m²
69.5m²
Wohnung zum Kauf in 8983 Bad Mitterndorf
Neubauprojekt: Alpine Suite Spot | 75m² Gartenwohnung mit Ausblick auf den Grimming
€ 421.295
3
84.9m²
Wohnung zum Kauf in 8344 Bad Gleichenberg
**Penthouseflair**Exquisites Wohnen im Kurort** Parkresidenz Brünnerhaus** 26m² Terrassen ** modernste Ausstattung ** malerisches Ambiente **
€ 399.000
265m²
Haus zum Kauf in 8490 Bad Radkersburg
Renditeobjekt sucht neuen Besitzer *voll vermietet*
€ 290.000
3
68.5m²
230m²