NEU - Neubauprojekt am Faaker See: Garten-, Terrassen- und Penthouse-Wohnungen mit traumhaftem Seeblick

Wohnung zum Kauf in 9582 Latschach - Kaufpreis: 645.120 € / Objektnummer: 7137/3378
Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Rollladen Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse
Neubauprojekt über den Faakersee
Neubauprojekt
Exklusive Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten
Ausblick, Natur und Ruhelage
Ausblick über den Faakersee
Badewanne, Dusche und WC, Waschtisch
Schlafzimmer
10 ruhige Neubauwohnung in Top Lage
Neubauobjekt in Ruhelage
Ausblick, Natur und Ruhelage
Grundrisse Gartenwohnungen

Preisinformationen

Kaufpreis:
645.120 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7137/3378
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
5,83 m²
Wohnfläche:
92,16 m²
Grundstücksfläche:
2.556 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
2026
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNGEN AM FAAKER SEE – 10 BARRIEREFREIE EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT PANORAMASEEBLICK

Oberhalb des Faaker Sees entstehen zwei exklusive Wohngebäude mit insgesamt 10 barrierefreien Neubauwohnungen:

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4 Gartenwohnungen

*
4 Terrassenwohnungen

*
2 Penthouse-Wohnungen

Jede Einheit überzeugt durch ihre hervorragende Lage und einen spektakulären Panoramablick über den Faakersee – ideal für Eigennutzer oder als langfristig wertbeständige Kapitalanlage.

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HIGHLIGHTS & AUSSTATTUNG

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Wohnflächen: 92–133 m²

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Großzügige Terrassen & Eigengärten

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Barrierefrei mit Aufzug

*
1–2 Stellplätze & Kellerabteil je Wohnung

*
Niedrigenergiebauweise mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik

*
Nur 10 Einheiten – maximale Privatsphäre und Exklusivität

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Flexible Grundrisse bei frühzeitiger Vertragsunterzeichnung

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Notarielle Bauträgerverträge für rechtssicheren Kauf

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LAGE & UMGEBUNG

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Oberhalb des Faaker Sees, Nähe Villach und Wörthersee

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Umgeben von zahlreichen Kärntner Seenlandschaften, Ski- und Wandergebieten sowie Radwegen

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Ruhe, Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür

*
Hervorragende Verkehrsanbindung: wenige Minuten zu Autobahn (A2/A11) und Hauptbahnhof Villach Stadt

*
Grenznah zu Italien & Slowenien – ideal für Wochenendtrips und Adria-Ausflüge

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WOHNUNGSTYPEN & PREISE

Gartenwohnungen (4)

*
92,16 m² Wohnfläche | Terrasse 26,5 m² | Eigengarten 44–97 m²

*
1–2 Stellplätze + Kellerabteil

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Preis: € 737.280

Terrassenwohnungen (4)

*
92,16 m² Wohnfläche | Terrasse 17,55 m²

*
1–2 Stellplätze + Kellerabteil

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Preis: € 645.120 (2 bereits reserviert)

Penthousewohnungen (2)

*
133,43 m² Wohnfläche | Terrasse 96,60 m²

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2 Stellplätze + Kellerabteil

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Preis: € 1.334.300 (1 bereits reserviert)

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KONTAKT & BESICHTIGUNG

Herr Herbert Wurzer – Immobilienberater

*
Mobil: +43 676 51 67 960

*
E-Mail: h.wurzer@era.at

*
Website: www.era.at/imed [http://www.era.at/imed]

Büro: Neuer Platz 20, 9800 Spittal an der Drau

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.500m
Klinik 8.000m
Krankenhaus 8.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 4.500m
Universität 6.500m
Höhere Schule 6.000m

Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 7.000m
Einkaufszentrum 7.000m

Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 1.500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Bahnhof 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Faaker See

Energieeffizienz

HWB:
42 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,55
fGEE Klasse:
A++
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
26.06.2034

Grundrisse

Lageplan

9582 Latschach | Villach Land

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