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NEU - Neubauprojekt im sonnigen Podersdorf “Ihre Traumwohnung am Neusiedler See“!

Wohnung zum Kauf in 7141 Podersdorf am See - Kaufpreis: 319.000 € / Objektnummer: 3157
Ausstattung: Zentralheizung Terrasse Garten
Neubauprojekt im sonnigen Podersdorf “Ihre Traumwohnung am Neusiedler See“!
Neubauprojekt im sonnigen Podersdorf “Ihre Traumwohnung am Neusiedler See“!
Neubauprojekt im sonnigen Podersdorf “Ihre Traumwohnung am Neusiedler See“!
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
319.000 €
Preisinfos:
Fixpreis

Fakten

Objektnummer:
3157
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
4,29 m²
Wohnfläche:
58,54 m²
Gartenfläche:
12,77 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
ca. 2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Neubauprojekt Erleben Sie im Herzen von Podersdorf ein modernes Wohngefühl, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Die Lage in unmittelbarer Nähe des Strandbades verspricht Strand- und Urlaubs-Feeling zu jeder Jahreszeit. Ideale Erreichbarkeit und unzählige Angebote in der Nähe – verbunden mit einer ruhigen und schönen Lage Das Wohnprojekt mit einmaligem Ausblick und Sonnenlage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Strandbads und dem Podersdorfer Leuchtturm. Der beliebte Neusiedler See Radweg B10 führt direkt am Wohnprojekt vorbei - die Radtour startet direkt vor der Haustür. Das Outletcenter Parndorf und der Flughafen Wien Schwechat sind nur einen kurzen Weg von der Autobahnanschlussstelle A4 Gols entfernt, die in 10 Minuten erreicht werden kann. Preis für Anleger: 294.900€ + 20% Ust
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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Energieeffizienz

HWB:
41,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Paul Weber

Paul Weber

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