WOHNEN IN TRAUMHAFTER ALPENKULISSE
In sonniger Südwest-Ausrichtung entsteht in Oetz ein exklusives Wohnbauprojekt mit 16 modernen Einheiten, verteilt auf zwei harmonisch ins Ortsbild eingebettete Baukörper. Durch das traditionelle Satteldach und die beplankten Holzanteile an den Loggien-Rückseiten fügt sich die Architektur perfekt in die Umgebung ein.
Moderne Wohnqualität trifft Nachhaltigkeit
* Großzügige Außenbereiche: Private Gärten, Terrassen, Loggien und Balkone
* Klimafreundliche Bauweise: Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage auf beiden Gebäuden
* Hochwertige Ausstattung: Massivbauweise durch regionale Betriebe
* Komfortable Mobilität: Hauseigene Tiefgarage mit zahlreichen Stellplätzen für Bewohner
* Besucherfreundlich: 5 zusätzliche Stellplätze im Außenbereich
* Barrierefreier Zugang: Alle Einheiten bequem per Aufzug erreichbar
* Innovative Technik: Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Wohnungstypen & Flächen
* 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
* Wohnflächen von 40 m² bis 94 m²
Energieeffizienz
* Haus A: HWB 37 B; FGEE 0,57 A++
* Haus B: HWB 39 B; FGEE 0,60 A++
Baubeginn & Fertigstellung
* Geplanter Baustart: Herbst 2025
* Geplante Fertigstellung: Sommer 2027
Attraktive Wohnbauförderung
Die Wohnungen im Haus B sind wohnbaugefördert und bieten somit eine besonders attraktive Möglichkeit für den Erwerb von Wohnraum. Unter bestimmten persönlichen Voraussetzungen kann die Förderung bezogen werden.
Die Wohnbauförderung richtet sich nach der Wohnungsgröße sowie der Anzahl der im Haushalt lebenden Personen und liegt hier zwischen € 80.000,00 und € 175.000,00. Diese Förderung kann entweder als Darlehen oder alternativ als Wohnbauscheck in Anspruch genommen werden, wobei der Wohnbauscheck 35 % des Darlehensbetrags umfasst und nicht zurückgezahlt werden muss.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Zuschuss für Junges Wohnen zu beantragen, der bis zu € 18.000,00 betragen kann. Diese Fördermaßnahmen bieten eine erhebliche finanzielle Unterstützung und erleichtern den Erwerb der geförderten Wohnungen im Haus B.
Provisionsfreier Kauf – direkt vom Bauträger
Der Erwerb der Wohnungen erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Haus B, W9: 59,7 m² aktiv
Haus B, W10: 41,66 m² aktiv
Haus B, W11: 71,95 m² aktiv
Haus B, W12: 59,8 m² aktiv
Haus B, W13: 41,66 m² aktiv
Haus B, W14: 71,95 m² aktiv
Haus B, W15: 84,87 m² aktiv
Haus B, W16: 90,13 m² aktiv
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 500m
Polizei 1.500m
Post 5.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 6.000m
Bahnhof 5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
