Neubauprojekt in Oetz, Oberfeldweg 12b, wohnbaugefördert - Projekt / Wohnung zum Kauf in 6433 Oetz

NEU - Neubauprojekt in Oetz, Oberfeldweg 12b, wohnbaugefördert

Projekt / Wohnung zum Kauf in 6433 Oetz / Objektnummer: 1007

Ausstattung: Fußbodenheizung

Preisinformationen

Preis von:

206.000,00 €

Preis bis:

212.000,00 €

Fakten

Objektnummer:

1007

Objekttyp:

Wohnung

Fläche von:

41,66 m²

Fläche bis:

41,66 m²

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

WOHNEN IN TRAUMHAFTER ALPENKULISSE

In sonniger Südwest-Ausrichtung entsteht in Oetz ein exklusives Wohnbauprojekt mit 16 modernen Einheiten, verteilt auf zwei harmonisch ins Ortsbild eingebettete Baukörper. Durch das traditionelle Satteldach und die beplankten Holzanteile an den Loggien-Rückseiten fügt sich die Architektur perfekt in die Umgebung ein.

Moderne Wohnqualität trifft Nachhaltigkeit

* Großzügige Außenbereiche: Private Gärten, Terrassen, Loggien und Balkone
* Klimafreundliche Bauweise: Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage auf beiden Gebäuden
* Hochwertige Ausstattung: Massivbauweise durch regionale Betriebe
* Komfortable Mobilität: Hauseigene Tiefgarage mit zahlreichen Stellplätzen für Bewohner
* Besucherfreundlich: 5 zusätzliche Stellplätze im Außenbereich
* Barrierefreier Zugang: Alle Einheiten bequem per Aufzug erreichbar
* Innovative Technik: Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

Wohnungstypen & Flächen

* 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
* Wohnflächen von 40 m² bis 94 m²

Energieeffizienz

* Haus A: HWB 37 B; FGEE 0,57 A++
* Haus B: HWB 39 B; FGEE 0,60 A++

Baubeginn & Fertigstellung

* Geplanter Baustart: Herbst 2025
* Geplante Fertigstellung: Sommer 2027

Attraktive Wohnbauförderung

Die Wohnungen im Haus B sind wohnbaugefördert und bieten somit eine besonders attraktive Möglichkeit für den Erwerb von Wohnraum. Unter bestimmten persönlichen Voraussetzungen kann die Förderung bezogen werden.

Die Wohnbauförderung richtet sich nach der Wohnungsgröße sowie der Anzahl der im Haushalt lebenden Personen und liegt hier zwischen € 80.000,00 und € 175.000,00. Diese Förderung kann entweder als Darlehen oder alternativ als Wohnbauscheck in Anspruch genommen werden, wobei der Wohnbauscheck 35 % des Darlehensbetrags umfasst und nicht zurückgezahlt werden muss.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Zuschuss für Junges Wohnen zu beantragen, der bis zu € 18.000,00 betragen kann. Diese Fördermaßnahmen bieten eine erhebliche finanzielle Unterstützung und erleichtern den Erwerb der geförderten Wohnungen im Haus B.

Provisionsfreier Kauf – direkt vom Bauträger

Der Erwerb der Wohnungen erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Haus B, W10: 41,66 m² 212.000,00 € aktiv
Haus B, W13: 41,66 m² 206.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 500m
Polizei 1.500m
Post 5.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 6.000m
Bahnhof 5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Oetz, das Tor zum Ötztal, verbindet idyllische Natur mit moderner Infrastruktur. Das Neubauprojekt am Oberfeldweg 12 liegt in sonniger Südwest-Ausrichtung und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zum Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Sport- und Naturbegeisterte profitieren von Skigebiet Hochoetz, Piburger See und zahlreichen Wander- sowie Radwegen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Imst und Innsbruck schnell erreichbar.

Ortskern