NEU - Neubauprojekt – Leistbarer Bungalow auf Eigengrund!!!

Haus zum Kauf in 7451 Oberloisdorf - Kaufpreis: 180.000 € / Objektnummer: 1774511
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung Terrasse
Neubauprojekt – Leistbarer Bungalow auf Eigengrund!!!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
180.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Zum Verkauf gelangen 6 im Bau befindliche Bungalows in Oberloisdorf, ca.15 Autominuten von der Sonnentherme Lutzmannsburg entfernt. Jeder Bungalow wird auf einem Eigengrund von ca. 250m² errichtet.

Die Fertigstellung erfolgt im Oktober 2024.

Die Bungalows verfügen über je 66m² Wohnfläche + 12m² Terrasse und sind wie folgt aufgeteilt:

* 1 großes Wohnzimmer mit Kochnische (Küchenzeile) und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche
* separates WC
* Heizraum
* Vorraum

Ausstattung:

* Zum Haus gehören 2 Autoabstellplätze vor dem Hauseingang.
* Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Bungalow.
* Küchenzeile inkl. Geschirrspüler, Spüle, Herd, Ofen
* Badezimmer: Barrierefreie, verflieste Dusche, Waschbecken inkl. Armatur und Unterschrank, Spiegel
* Fenster: 3fach verglaste Kunststofffenster weiß, elektrisch zu bedienende Rollläden

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.500m
Apotheke 6.000m
Krankenhaus 6.500m

Kinder & Schulen
Schule 2.750m

Nahversorgung
Supermarkt 2.750m
Bäckerei 2.500m
Einkaufszentrum 6.500m

Sonstige
Geldautomat 2.750m
Bank 2.750m
Post 4.750m
Polizei 5.750m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 7.500m
Bahnhof 5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Oberloisdorf- Nähe Sonnen Therme Lutzmannsburg

Sonnen Therme Lutzmannsburg

Energieeffizienz

HWB:
53 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,7
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Claudia Sailer

Claudia Sailer

Ticon Immobilienservice

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