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NEU - Neubauprojekt mit 5 Wohneinheiten in Schwaz zur Miete

Wohnung zur Miete in 6130 Schwaz - Gesamtmiete: 1.513,82 € / Objektnummer: 1150
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Rollladen Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.513,82 € / Monat
Betriebskosten netto:
329,79 € / Monat
Umsatzsteuer:
107,64 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Fakten

Objektnummer:
1150
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
6,21 m²
Nutzfläche:
69,15 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

ERSTBEZUG: 3-ZIMMER-WOHNUNGEN IN BEGEHRTER LAGE IN SCHWAZ
EINZUG: 01.03.2026

In der Gilmstraße 25 in Schwaz entsteht ein modernes Wohnhaus inkl. Tiefgarage und Lift mit nur fünf Wohneinheiten – perfekt für alle, die ruhiges und modernes Wohnen in attraktiver Aussichtslage schätzen. Alle Wohnungen werden vom Vermieter mit modernen Einbauküchen inkl. E-Geräte, Spiegelschränken im Badezimmer und Deckenlampen in allen Räumen ausgestattet. Jede Wohnung überzeugt unter anderem mit tollen Außenbereichen und eine elektrische Beschattung ist an allen Fenstern vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet jeder Wohnung ein Kellerabteil.

Parken
Tiefgaragenplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Kosten pro Stellplatz/Monat: 85,00 €.

Mietnebenkosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

INFO: Open-House am Mittwoch, 17.Dezember 2025:
An diesem Tag besteht für Interessierte die Möglichkeit, die Wohnungen zu besichtigen. Nur gegen Voranmeldung. 

Bei Interesse bitte ein Mail schreiben an: rainer@tiroler-immobilien.at

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien

TOP W5: Penthouse mit 70 m² Dachterrasse und wunderschönem Rundumblick

Das Highlight dieser Wohnanlage befindet sich im Dachgeschoss: 3-Zimmer-Penthouse Wohnung mit großzügiger Dachterrasse!

Beim Eingang befindet sich eine Garderobe, von der alle Räume aus zugänglich sind. Das Herzstck bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer befindet sich im rechten Trakt der Wohnung, das andere im linken Trakt mit direktem Zugang zur Dachterrasse.

Das kleine, aber feine Bad mit Fenster grenzt an das linksseitige Schlafzimmer an und ist mit einer Dusche, WC und Waschtisch + Waschmaschine ausgestattet. 
Genießen Sie schöne Stunden im Freien auf der großzügigen Dachterrasse (teilweise überdacht) und wunderschöner Aussicht auf die Umgebung. Sie können sich hier eine grüne Wohlfühloase in ruhigem Ambiente schaffen.

Ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf zusätzlich für 81,00 €/Stellplatz monatlich angemietet werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ruhige Wohnlage nahe dem Zentrum von Schwaz. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Grünbereiche und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld, die Altstadt ist bequem zu Fuß erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:
420 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,68
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
03.12.2024

Dokumente

Grundrisse

Plan

Lageplan

6130 Schwaz | Schwaz

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Jasmin Rainer

Jasmin Rainer
Vertrieb

TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH

rainer@tiroler-immobilien.at
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