NEU - Neubauprojekt nähe Badeteich Hirschstetten; 54-112m², 2- 4 Zimmer mit Freiflächen, Topausstattung

Kaufpreis:

335.685 €

Kaufpreis/m²

4.626,31 €

Betriebskosten netto:

134,00 €

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Direkt beim Badeteich Hirschstetten, unweit von den Blumengärten Hirschstetten entfernt. Öffentliche Anbindung U-Bahn (U2): Haltestelle Hausfeldstraße ca. 1,4 km Die Haltestelle Hausfeldstraße ist fußläufig in ca.15 Minuten erreichbar. Von hier ist die Wiener Innenstadt nur 20 Minuten entfernt. Straßenbahn (26): Haltestelle Prinzgasse ca. 350 m Bus (Linie 85A): Haltestelle Pirquetgasse ca. 150 m Bus (Linie 95A): Haltestelle Pirquetgasse ca. 150 m Bus (Linie 95B): Haltestelle Zanggasse 300 m Bus (Linie 97A): Haltestelle Zanggasse 350 m Gastronomie Cafès und Restaurants Bäckereien Einkauf Supermarkt am Gelände ADEG: 600 m Lidl: 850 m Hofer: 900 m Penny Markt: 1,5 km Bildung Kindergarten am Gelände Bildungscampus Berresgasse: 400 m Ganztagesvolksschule: 350 m Berufsschule: 400 m Gesundheit Fach- und Allgemeinärzt:innen im direkten Umfeld. Apotheke: 550 m Physiotherapie: 750 m Donauspital 3,9 km

22. Donaustadt

Fakten

Objektnummer:

126639_01

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

1

Loggia:

1

Wohnfläche:

54,44 m²

Gartenfläche:

47,34 m²

Zimmer:

2

Baujahr:

2024

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

37,3 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,77

f_GEE Klasse:

A

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

22.02.2034

Grundrisse