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NEUBAUPROJEKT PARKRESIDENZ NOVEM +++ Ruhige 3-Zimmer-Wohnung (Top 8)
Wohnung zum Kauf in 4052 Ansfelden - Kaufpreis: 279.373 €
/ Objektnummer: 1035
- Kaufpreis:
- 279.373 €
- Kaufpreis:
- 279.373 €
- Betriebskosten netto:
- 140,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Beschreibung
Die TOP Wohnanlage besteht aus 9 exklusiven hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Ein renommiertes Architekten-Team hat perfekte Grundrisse geschaffen, die höchste Wohnqualität versprechen. Die Parkresidenz befindet sich inmitten einer idyllischen Parkanlage in zentraler Lage. In wenigen Minuten erreicht man die Landeshauptstadt Linz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Ärzten. TOP 8 RAUMPROGRAMM - Vorraum - Abstellraum - Badezimmer - Wohn / Essbereich - Schlafzimmer - Terrasse - Eigengarten - Tiefgaragenplatz oder Außenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. AUSSTATTUNG - Ziegelmassivbauweise - Vollwärmeschutz - Heizung Fernwärmeanlage - Fußbodenheizung - Niedrigenergiebauweise - Kunststofffenster mit 3 fach Schallschutzverglasung - Rollläden / Raffstore elektrisch - Ein Kellerabteil pro Wohnung - Gegensprechanlage - Eigengarten - Kabelfernsehen und WLAN HIGHLIGHTS - Fußbodenheizung - Traumhafte Parkanlage - Terrasse INFRASTRUKTUR - Arzt - Apotheke - Kindergarten - Schulen - Erlebnisbad - Autobahnknoten A1 und A7 - Bahnhof - Reitzentrum Mischingerhof - Haid Center (Shopping) Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 (0)732 / 6034 66 sehr gerne zur Verfügung. Josef Hebesberger, MBA IMMO PARTNER Hebuco Holding GmbH Herrenstraße 41 4020 Linz - Austria +43 664 5795072 office@immo-partner.at www.immo-partner.at Alle Angaben ohne Gewährleistung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 23.4 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.65 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
Fakten
- Objektnummer:
- 1035
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 65,89 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- ca. 2024
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Fahrstuhl Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung BalkonEnergieeffizienz
- HWB:
- 23,4 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0,65
- fGEE Klasse:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Dokumente
Josef Hebesberger, MBA
Immo Partner / Hebuco Holding GmbH
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