Neubauprojekt – Perfekt für Familien und Investoren, 6 Mögliche Parteien!

Haus zum Kauf in 1220 Wien / Objektnummer: 24/12475
Neubauprojekt – Perfekt für Familien und Investoren, 6 Mögliche Parteien!
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Preisinformationen

Fakten

Objektnummer:
24/12475
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
617 m²
Grundstücksfläche:
820 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses exklusive Bauprojekt bietet sechs hochwertige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 617,58 m² und ist ideal für Singles, Paare und Familien, die sowohl Komfort als auch hochwertige Ausstattung suchen. Jede Einheit zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Außenbereiche aus – perfekt für individuellen Wohnkomfort in attraktiver Lage.

Details der Wohneinheiten:

Top 1: 84,43 m² Wohnnutzfläche – 2 Zimmer + 1 Wohnküche mit einem weitläufigen Garten von 276,79 m², ideal für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern.
Top 2: 99,48 m² Wohnnutzfläche – 3 Zimmer + 1 Wohnküche und ein eigener Garten von 110,27 m², ideal für alle, die großzügigen Außenraum bevorzugen.
Top 3: 100,58 m² Wohnnutzfläche – 3 Zimmer + 1 Wohnküche mit drei Balkonen für einen komfortablen Rückzugsort im Freien.
Top 4: 99,45 m² Wohnnutzfläche – 3 Zimmer + 1 Wohnküche und ein großer Balkon, ideal für sonnige Stunden im Freien.
Top 5: 106,86 m² Wohnnutzfläche – 3 Zimmer + 1 Wohnküche, mit einem großzügigen Balkon und einer riesigen Terrasse für besonders viel Außenfläche.
Top 6: 126,78 m² Wohnnutzfläche – 3 Zimmer + 1 Wohnküche, ausgestattet mit einem kleinen Balkon und zwei Terrassen für eine Vielzahl an Entspannungsmöglichkeiten im Freien.
Dieses Bauprojekt vereint elegantes Design mit praktischer Funktionalität, um sowohl urbanen Lebenskomfort als auch Entspannungsmöglichkeiten in den eigenen Außenbereichen zu bieten.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses außergewöhnlichen Wohnprojekts!
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ENG:

This exclusive building project offers six high-quality residential units with a total living space of 617.58 m² and is ideal for singles, couples and families looking for both comfort and high-quality furnishings. Each unit is characterised by a well thought-out room layout and spacious outdoor areas - perfect for individual living comfort in an attractive location.

Details of the residential units:

Top 1: 84.43 m² living space - 2 rooms + 1 kitchen/living room with a spacious garden of 276.79 m², ideal for garden lovers and families with children.
Top 2: 99.48 m² living space - 3 rooms + 1 eat-in kitchen and a private garden of 110.27 m², ideal for those who prefer generous outdoor space.
Top 3: 100.58 m² living space - 3 rooms + 1 eat-in kitchen with three balconies for a comfortable outdoor retreat.
Top 4: 99.45 m² living space - 3 rooms + 1 eat-in kitchen and a large balcony, ideal for sunny hours outdoors.
Top 5: 106.86 m² of usable living space - 3 rooms + 1 eat-in kitchen, with a spacious balcony and a huge terrace for extra outdoor space.
Top 6: 126.78 m² of living space - 3 rooms + 1 eat-in kitchen, equipped with a small balcony and two terraces for a variety of outdoor relaxation options.
This building project combines elegant design with practical functionality to offer both urban living comfort and opportunities to relax in your own outdoor areas.

Contact us for a viewing - see the benefits of this exceptional residential project for yourself!

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich im 22. Bezirk von Wien in einer beliebten und ruhigen Wohngegend, die eine ideale Mischung aus grünen Flächen und einer zentralen Lage mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen wie Supermärkte, Drogerien, Banken und Ärzte. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden das Gebiet mit der U2-Station Aspernstraße, was eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt ermöglicht. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur. Die Architektur der Wohnanlage setzt auf moderne und nachhaltige Lösungen, mit großzügigen Außenbereichen und einer ansprechenden Bauweise, die das Gesamtbild der Gegend abrunden.

Katharina Klasan

Katharina Klasan

KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG

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