ZUR WOHNUNG STIEGE 3 TOP 4:
Man betritt die ca. 44,12 m² große 2-Zimmer-Gartenwohnung über einen Vorraum, mit fast 5 m² Größe. Es bietet idealen Platz für eine moderne Garderobe, oder einen Schrank. Von hier erreichen die zukünftigen Eigentümer zentral die weiteren Räumlichkeiten.
So liegt vis á vis vom Eingang das wunderbar helle Tageslicht-Badezimmer, welches auf 5,45 m² mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und Spiegel, sowie einer Toilette und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist. Über eine Terrassentüre aus Milchglas lässt sich die eigene Terrasse begehen und das Badezimmer immer perfekt lüften.
Die schöne Wohnküche mit knapp 23 m² ist optimal dimensioniert, um es sich gemütlich mit einer Couch und einem Essbereich einzurichten. Sämtliche Küchenanschlüsse sind selbstverständlich vorbereitet, um die individuelle Traumküche planen zu können.
Ein Highlight bildet die angeschlossene Terrasse und der Garten, welche sich mit jeweils über 30 m² Größe über die Gesamtbreite der Wohnung ziehen. Ein Refugium im Freien, welches zu entspannten Tagen und geselligen Abenden in der warmen Jahreszeit einladen. Selbst bei Sommerregen lässt es sich auf der Terrasse angenehm geschützt verweilen.
Der 11 m² große Schlafraum ist perfekt geschnitten um ein Doppelbett, sowie Schränke optimal zu stellen. Über eine Glastür lässt sich die Terrasse auch begehen.
Den zukünftigen Eigentümern dieser schönen Wohnung steht natürlich eine hauseigene Tiefgarage, sowie ein Fahrradraum und ein eigenes Kellerabteil mit knapp 1 m² Größe zur Verfügung.
Alles in Allem eine perfekt aufgeteilte Wohnung für Singles, oder Paare, die gerne Ihre Freizeit in der eigenen Garten-Oase verbringen möchten.
KOSTEN:
Kaufpreis: 299.500,00 Euro
BK + Rep.Rücklage inkl.USt.: 118,25 Euro
Garagenstellplatz: 30.000,00 Euro
PROVISIONSFREI
Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Elly Wenzel unter 0676/555 00 55 bzw. wenzel@wohn-salon.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 750m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 750m
Kindergarten 500m
Universität 5.000m
Höhere Schule 4.750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 1.250m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 3.000m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
