HOHENeck. In der Hoheneckerstraße Nr. 37 in ruhiger sehr gepflegter Siedlungslage errichtet die LIHO Projekt GmbH eine moderne Wohnhausanlage mit 2 Gebäuden und insgesamt 14 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung. Die verschiedenen Wohnungstypen (1 bis 5 Zimmer) verfügen über eine durchdachte und praktische Raumaufteilung, die großen Glasflächen sorgen für bestmögliche Belichtung und erzeugen ein besonderes Wohlfühlambiente in den Räumen, ein besonderes Highlight sind die gemütlichen Terrassen und Balkone. Die schlüsselfertigen Wohnungen werden modern und hochwertig ausgestattet und entsprechen dem Stand der Technik. Für ausreichend Parkplätze ist in der hauseigenen Tiefgarage mit 14 KFZ-Stellplätzen gesorgt. Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend.
Highlights:
* sehr ruhige u. gepflegte Lage in Linz Keferfeld
* süd-südostseitige Ausrichtung
* großzügige Terrassen und Eigengärten
* Tiefgarage
* ressourcenschonende Bauweise mit Wärmedämmung
* energieeffiziente Haustechnik mit PV-Anlage
* hochwertige Ausstattung
geplanter Baubeginn: Frühjahr 2025
geplante Fertigstellung: ca. 18 Monate nach Baubeginn
Die angeführten Kaufpreise verstehen sich für Eigennutzer umsatzsteuerbefreit zzgl. der Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintragungsgebühr; 1,44% Vertragserrichtungsgebühr und 3,0% Vermittlungsgebühr zzgl. 20% USt.). Die Kaufpreise für Anleger werden auf Wunsch gerne zugesendet.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Ihr SPERER Immobilien Team
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
EG
A1: 70,62 m² 390.500,00 € aktiv
B1: 71,72 m² 396.700,00 € aktiv
B2: 63,67 m² 351.400,00 € aktiv
A2: 64,32 m² 361.500,00 € aktiv
1. Etage
A3: 70,47 m² 367.500,00 € aktiv
B3: 64,32 m² 334.300,00 € aktiv
A4: 92,58 m² 463.600,00 € aktiv
B5: 63,67 m² 344.700,00 € aktiv
2. Etage
A5: 70,47 m² 374.600,00 € aktiv
B6: 64,32 m² 340.700,00 € aktiv
B7: 33,56 m² 190.400,00 € aktiv
B8: 63,67 m² 337.500,00 € aktiv
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 350m
Apotheke 375m
Klinik 1.625m
Krankenhaus 1.975m
Kinder & Schulen
Kindergarten 200m
Schule 350m
Universität 950m
Höhere Schule 4.050m
Nahversorgung
Supermarkt 400m
Bäckerei 450m
Einkaufszentrum 1.475m
Sonstige
Bank 475m
Geldautomat 475m
Post 475m
Polizei 1.625m
Verkehr
Bus 375m
Straßenbahn 775m
Bahnhof 400m
Autobahnanschluss 1.325m
Flughafen 5.325m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
