Die Wohnung befindet sich in St. Martin am Kreuzbergl, einer der gefragtesten und wertbeständigsten Wohnlagen Klagenfurts. Die Umgebung verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit unmittelbarer Stadtnähe und bietet damit eine ideale Kombination aus Lebensqualität, Infrastruktur und Erholung.
Das Kreuzbergl - das wichtigste Naherholungsgebiet der Stadt - liegt praktisch vor der Haustüre. Weitläufige Waldwege, Lauf- und Spazierstrecken, Radwege sowie Aussichtspunkte laden ganzjährig zu Bewegung und Entspannung im Grünen ein.
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Wörthersee mit Europapark, Strandbädern und Promenaden - perfekt für Badeausflüge, Wassersport oder entspannte Abende am Wasser.
+ Innenstadt von Klagenfurt in wenigen Fahrminuten erreichbar
+ Universität Klagenfurt und Lakeside Science & Technology Park in unmittelbarer Nähe
+ ideal für Studenten, Mitarbeiter oder Vermietung
+ zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Bäckereien und Apotheken im nahen Umfeld
+ Kindergarten, Schulen und medizinische Versorgung schnell erreichbar
+ gute Busanbindung sowie rasche Anbindung an die Südautobahn (A2)
+ kurze Wege zum Flughafen Klagenfurt
Die Lage bietet zudem ein sehr breites Freizeitangebot:
Spazier- und Laufstrecken am Kreuzbergl, Radwege Richtung Wörthersee und Glanradweg, Fitnessmöglichkeiten, Tennis- und Golfanlagen sowie im Winter Eislaufen und Wintersportmöglichkeiten in kurzer Fahrdistanz.
Durch die Kombination aus Natur, Universität, Technologiepark und Stadtnähe zählt St. Martin zu den nachhaltig gefragtesten Wohngegenden Klagenfurts - sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.
Hier wohnen Sie ruhig im Grünen und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Wörthersee entfernt - eine seltene Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
9020 Klagenfurt am Wörthersee | Klagenfurt Land
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