NEU - Neubauwohnung I Kreuzgasse I Sanierungsbedürftig

Kaufpreis:

197.000 €

Betriebskosten netto:

101,22 €

Heizkosten netto:

153,93 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Unweit vom Johann-Nepomuk-Vogl-Markt, direkt auf der Kreuzgasse, befindet sich dieses gepflegte Neubauhaus, welches im Jahre 1976 erbaut wurde. Der Standort ist durch seine exzellente Nähe zu der Straßenbahnlinien 42 und zur U6 Station Michelbeuern-AKH optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Die gepflegte Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten sowie beste Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Apotheken und dem AKH Wien, welches in wenigen Minuten erreichbar ist. Ein reichhaltiges gastronomisches Angebot durch den nahen Markt runden die außerordentlich lebenswerte Lage ab.

Fakten

Objektnummer:

51631

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

45,54 m²

Zimmer:

1

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Baujahr:

1976

Neubau:

Ja

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

84 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss