Wohnen, wo andere Urlaub machen – mitten in der eindrucksvollen Naturkulisse des Salzkammerguts liegt diese stilvolle Neubauwohnung, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine absolute Traumlage vereint.
Die Region rund um Ihr neues Zuhause bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten: Ob entspannte Spaziergänge an den Seeufern, sportliche Wanderungen mit Aussicht oder ein Sprung ins glasklare Wasser an einem heißen Sommertag – der nahegelegene Traunsee ist in nur 10 Minuten erreichbar, der idyllische Laudachsee in ca. 20 Minuten, und auch der malerische Langbathsee liegt nur rund 25 Minuten entfernt. Hier beginnt Ihre Erholung direkt vor der Haustür – Tag für Tag.
Vom sonnigen, L-förmigen Balkon aus genießen Sie dabei einen atemberaubenden Panoramablick auf den Traunstein und die umliegenden Gebirgsketten – eine Aussicht, die begeistert und das Wohngefühl auf ein neues Niveau hebt.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Neubausiedlung in Laakirchen und ist damit der ideale Rückzugsort für alle, die Ruhe, Qualität und landschaftliche Schönheit suchen. Gleichzeitig profitieren Sie von bester Infrastruktur und perfekter Anbindung – für ein Leben mit Komfort und Stil.
ARCHITEKTUR & AUSSTATTUNG – MODERN, OFFEN, LICHTDURCHFLUTET
Die rund 92 m² große Eigentumswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, ein offenes Raumkonzept und großzügige Fensterflächen, die für ein helles, freundliches Ambiente sorgen.
Hochwertige Materialien, eine moderne Küche und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer schaffen ein Zuhause, das auch gehobenen Ansprüchen gerecht wird.
Ihre Highlights auf einen Blick:
- 92,3 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer – ideal für Paare oder kleine Familien
- L-förmiger Balkon (18,35 m²) mit ganztägigem Sonnenschein und einmaligem Panoramablick
- Neuwertige Einbauküche mit Markengeräten – im Kaufpreis enthalten
- Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, hochwertigen Armaturen und stilvollem Design
- Hochwertige Bodenbeläge, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden
- Lift im Haus – barrierefreier Zugang zur Wohnung
- Energieeffizienter Neubau (Baujahr 2019, HWB 30,4 – Klasse B)
- 1 Tiefgaragenplatz + 1 Außenstellplatz direkt vor dem Haus
- Kellerabteil inklusive
- Gepflegte Hausanlage mit Kinderspielplatz
Diese Wohnung ist nicht nur neuwertig, sondern vereint luxuriöses Wohnen mit absoluter Alltagstauglichkeit und einem einmaligen Panoramablick.
DIE LAGE – DAS HERZSTÜCK DIESER IMMOBILIE
Die Lage dieser Wohnung ist schlichtweg außergewöhnlich:
In erhöhter Position genießen Sie nicht nur viel Ruhe und Sonne, sondern einen Ausblick über das Salzkammergut, der seinesgleichen sucht und jeden Tag aufs Neue begeistert. Der freie Blick auf den majestätischen Traunstein und die umliegenden Gebirgsketten verleiht dieser Immobilie ein Lebensgefühl, das weit über reines Wohnen hinausgeht.
Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertiger Neubauarchitektur, gepflegten Gärten und einer ruhigen Wohnatmosphäre – perfekt für alle, die Lebensqualität und Rückzug in der Natur schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.
INFRASTRUKTUR – RUHELAGE MIT TOP ANBINDUNG
Trotz der ruhigen Lage genießen Sie hier alle Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Schulen befinden sich im nahen Umkreis und machen den Alltag komfortabel und unkompliziert.
Supermärkte wie Spar, Billa und Hofer sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso eine Bäckerei, Apotheken, Bankfilialen und eine Tankstelle. Für Familien besonders wichtig: Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich in direkter Nähe – weiterführende Schulen sind bequem in Gmunden oder Laakirchen erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn sind Sie flexibel unterwegs – und auch mit dem Auto in wenigen Minuten im Zentrum von Laakirchen, in Gmunden oder auf der A1 Richtung Linz und Salzburg.
Besonders wertvoll ist jedoch das, was Sie direkt vor Ihrer Haustür erwartet:
Das Salzkammergut mit all seinen Freizeitmöglichkeiten – traumhafte Seen, idyllische Wanderwege, beeindruckende Berglandschaften und zahlreiche Plätze zum Entspannen und Krafttanken. Ob ein Spaziergang am Traunsee, eine Wanderung auf den Grünberg oder ein Badetag am Laudachsee – hier beginnt Erholung, sobald Sie Ihr Zuhause verlassen.
Entfernungen zu Highlights in der Umgebung:
- Traunsee: ca. 10 Minuten
- Laudachsee: ca. 20 Minuten
- Langbathsee: ca. 25 Minuten
- Grünbergseilbahn: ca. 15 Minuten
- Innenstadt Gmunden: ca. 10 Minuten
Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.
Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke!
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