NEU - Neubauwohnung mit 3 Zimmern, Terrasse und Loggia - im Zentrum von St. Pölten

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 1.342,03 € / Objektnummer: 247/01989
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Abstellraum Fernwärme Terrasse
Neubauwohnung mit 3 Zimmern, Terrasse und Loggia 
- im Zentrum von St. Pölten
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.342,03 € / Monat
Betriebskosten netto:
285,41 € / Monat
Umsatzsteuer:
122,00 €
Kaution:
4.050,00 €

Fakten

Objektnummer:
247/01989
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
94,65 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2017/Neubau
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht in einer Seitengasse in zentraler Lage von St. Pölten diese helle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 99 m² (inkl. Terrasse und Loggia), für Sie bereit. Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden. Termine erst ab Anfang November möglich. Im Dachgeschoss (Aufzug vorhanden) erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum mit einem Garderobenbereich, eine großzügige Wohnküche, einen Abstellraum, zwei Zimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Einige Highlights: - gut durchdachte Raumaufteilung - moderne, voll ausgestattete Küche - ca. 4 m² Loggia + ca. 10 m² Terrasse - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - gute öffentliche Anbindungen (u.a. Buslinien: 480, 470 und 475) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.342,03 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Vertragsgebühren und Akontozahlungen(z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

St. Pölten Zentrum, Hauptbahnhof

Energieeffizienz

HWB:
32,01 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,83
fGEE Klasse:
A

Grundrisse

Vivienne Spicak

Vivienne Spicak

IMV Immobilienmakler

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Fotomix

Wohnküche Wohnküche I Balkon I Zimmer I Küche Zimmer Terrasse I Bad Vorraum Schlafzimmer I Aussicht Anlage Schlafzimmer Vorraum I Vorraum II Wohnküche II