Wohnung TOP 39
Wohnung mit ca. 32,48m² Wohnfläche, ca. 25,16m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung.
* Vorzimmer
* Badezimmer
* Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche
* Schlafzimmer
Mietpreis:
Der Mietpreis beläuft sich auf € 623,79
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Provisionsfrei
Infrastruktur:
Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen: Den Grazer Hauptplatz sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Nahversorger, Ärzte und Apotheken, erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch Freizeiteinrichtungen, Schulen und Kinderbetreuungsstätten finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindung
* Bushaltestelle Griesplatz – 2 Min. (200 m)
* Südtirolerplatz – 6 Min. (500 m)
* Hauptplatz Graz – 10 Min. (850 m)
* Jakominiplatz Graz – 12 Min. (1 km)
Nahversorger
* Billa – 1 Min. (100 m)
* Penny – 6 Min. (450 m)
Gesundheit
* Ärzte in unmittelbarer Nähe
* Österreichische GKK – 10 Min. (750 m)
* Krankenhaus Elisabethinen – 6 Min. (500 m)
* Krankenhaus der Barmherzigen Brüder – 7 Min. (550 m)
Schulen, Kinderbetreuung
* VS Grenadiergasse – 2 Min. (200m)
* NMS Kernstockgasse – 3 Min. (200m)
* KIGA Dominikanergasse – 6 Min. (500m)
* BG/BRG Dreihackengasse – 1 Min. (100m)
Freizeit und Gastronomie
* Murpromenade – 6 Min. (500 m)
* Augarten – 9 Min. (750 m)
* Augartenbad – 18 Min. (1,4 km)
City Adventure Center – 10 Min. (850 m)
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 29,29 kWh/m²a entspricht der Klasse B.
Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter 0676 852 243 536 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug?
Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnung@teamneunzehn.at
Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger
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Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert
Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter finanzierung@teamneunzehn.at aktiv.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 225m
Apotheke 275m
Klinik 375m
Krankenhaus 375m
Kinder & Schulen
Schule 75m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.175m
Nahversorgung
Supermarkt 100m
Bäckerei 150m
Einkaufszentrum 850m
Sonstige
Geldautomat 450m
Bank 300m
Post 550m
Polizei 475m
Verkehr
Bus 100m
Straßenbahn 300m
Autobahnanschluss 4.250m
Bahnhof 875m
Flughafen 8.900m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
