Diese 2025 erbaute, neuwertige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Straßwalchen im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden). Die exklusive Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche, Außenrollos sowie eine behagliche Nahwärme-Fußbodenheizung. Vom hellen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den großzügigen West-Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Im Mietumfang enthalten sind zudem ein Carport-Stellplatz, ein Außenstellplatz und ein ca. 4 m² großes Dachbodenabteil. Die Stadt Salzburg ist in nur ca. 25 Minuten bequem per Bahn, Bus oder Auto erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner tel. 0664 8 544 820
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
1315 |
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| Betriebskosten inkl Heizkosten |
€ |
280 |
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| Umsatzsteuer |
€ |
0 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1595 |
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| Heizwärmebedarf: |
36.0 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.87 |
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