Neuer Preis:3032 Eichgraben. Familienwohntraum!! Top Einfamilienhaus mit Wohnkeller und vielen Extras.

Haus zum Kauf in 3032 Eichgraben - Kaufpreis: 698.000 € / Objektnummer: 762
Kaufpreis:
698.000 €
Kaufpreis:
698.000 €

Beschreibung

In  der Wienerwaldgemeinde Eichgraben steht dieses bestausgestattete voll unterkellerte Architektenhaus.

Die Liegenschaft war bisher unbewohnt und wurde lediglich für Repräsentationszwecke genutzt.

126 m² Wohnfläche zuzüglich 60 m² Nutzfläche im voll ausgebauten Keller, lassen keine Wünsche offen.

Bitte betrachten Sie unter dem folgenden Link die Videobegehung der Liegenschaft: https://www.avi.co.at/objekt/10533467?from=870967

Bei Interesse fordern Sie bitte das aussagekräftige Exposé mit Fotogalerie an.

Sofortinfo und/oder Terminvereinbarung:

Roland Prohaska: 0676/898544200

Mail: r.prohaska@avi.co.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 1.000m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 1.500m
Polizei 4.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Attraktive Lage, mit herrlichem Ausblick. und optimaler Lichtsituation.

Fakten

Objektnummer:
762
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Keller Fläche:
60 m²
Wohnfläche:
126 m²
Nutzfläche:
186 m²
Grundstücksfläche:
814 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
2019
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Wohnküche / offene Küche Rollladen Sicherheitskamera Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Terrasse

Energieeffizienz

HWB:
41,81 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,69
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.05.2029

Grundrisse

Roland Prohaska

Roland Prohaska
Geschäftsführung/Gebietsleiter NÖ Mitte/Wien

Alpenvorland Immotreuhand GmbH

Fotomix

Lageplan