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NEU - Neuer Preis: 5,5-Zimmer-Wohnung in Haller Altstadt

Immobilie zum Kauf in 6060 Hall in Tirol - Kaufpreis: 595.000 € / Objektnummer: 1106
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Zentralheizung
Neuer Preis: 5,5-Zimmer-Wohnung in Haller Altstadt
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
595.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1106
Wohnfläche:
142,19 m²
Nutzfläche:
184,46 m²
Zimmer:
5,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

ALTSTADTJUWEL IN HALL IN TIROL
IDEAL ALS KANZLEI, PRAXIS ODER ALS BESONDERES ZU HAUSE

Lage: Eugenstraße 7, 6060 Hall in Tirol
Fläche: ca. 184 m² | 5,5 Zimmer | 2 zusätzliche Einheiten mit separatem Zugang
Besonderheit: historisches Haus mit Lift & Altbauflair

Hier geht's zum Rundgang [https://my.matterport.com/show/?m=QXudnuSabbV]

Diese einzigartige Immobilie in der historischen Altstadt von Hall vereint Geschichte, Stil und moderne Funktionalität. Ideal geeignet für Ärzt:innen, Jurist:innen oder Therapeut:innen, die ein Arbeitsumfeld mit speziellem Charakter suchen. Denkbar ist auch eine gemischte Nutzung (Wohnen + Praxis/Gewerbe) oder eine Gemeinschaftspraxis.

Highlights:

* Barrierefrei im 2. Stock mit Lift zu erreichen
* Großzügige Raumaufteilung
* moderne Einbauküche 
* Idealer Grundriss für Praxis/Kanzlei oder sonstige Büroräumlichkeiten
* Zwei separate Zusatzräume (Büro, Lager, Dusche)
* Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur, Parken in umliegender Umgebung (Kurzparkzonen) oder öffentlichen Tiefgaragen möglich

Besichtigungen sind gerne möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! 
Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien
+43 676 328 3741 und rainer@tiroler-immobilien.at

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 6.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 4.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 500m
Post 500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 4.000m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Eugenstraße gehört zu den ältesten und renommiertesten Straßenzügen Halls – perfekt geeignet, um Ihrer Tätigkeit eine stilvolle und zugleich professionelle Bühne zu bieten. Die unmittelbare Nähe zu Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, öffentlichen Einrichtungen und Nahversorger unterstreicht den Standortvorteil. Diese sind alle fußläufig nur wenige hundert Meter entfernt zu erreichen.

Altstadt

Energieeffizienz

HWB:
105 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,8
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
07.06.2024

Dokumente

Grundriss

Plan
Jasmin Rainer

Jasmin Rainer
Vertrieb

TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH

rainer@tiroler-immobilien.at

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Lageplan