Diese exklusive Neubauwohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Errichtet in Massivbauweise, wurde das Gebäude in enger Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksfirmen realisiert. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und erstreckt sich über ca. 64 m² Wohnfläche. Mit einem durchdachten Raumkonzept bietet sie einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein ansprechendes Bad, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie ein einladendes Vorzimmer.
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AUSSTATTUNG
Bodenbeläge und Raumgestaltung:
Die Räume sind mit stilvollen Parkettböden und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung.
Heizsystem:
Die Wohnung wird durch eine effiziente Luftwärmepumpe beheizt, die für ein behagliches Raumklima und niedrige Heizkosten sorgt.
Balkon:
Ein ca. 5 m² großer Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen malerischen Blick in die ländliche Umgebung.
Lift:
Der vorhandene Lift garantiert einen komfortablen Zugang zu Ihrer Wohnung.
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PARKMÖGLICHKEITEN
Optional stehen zwei Parkmöglichkeiten zum Erwerb bereit:
Überdachter Parkplatz:
Erhältlich für 15.000 Euro.
Unüberdachter Parkplatz:
Erhältlich für 10.000 Euro.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die dargestellten Bilder können digital optimiert oder virtuell eingerichtet sein. Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten.
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Lage und Verkehrsanbindung
In grüner, ruhiger Lage in Gneixendorf.
Energieeffizienz
HWB:
37 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
25.12.2029
Lageplan
3500 Krems an der Donau | Krems an der Donau (Stadt)
