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++Neuer Preis++ Einzigartiges Landhaus oberhalb von Krems an der Donau!

Haus zum Kauf in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 560.000 € / Objektnummer: 120927
Ausstattung: Bad Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Fußbodenheizung Terrasse Garten
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
560.000 €
Kaufpreis/m²
3.294,12 €
Provision:
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
120927
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
110 m²
Wohnfläche:
150 m²
Grundstücksfläche:
2.332 m²
Gartenfläche:
1.900 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
3
Baujahr:
1992
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sagenhaftes Landhaus in bester Weingegend!

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wohnhaus mit ca. 150m² Wohnfläche,
dazu ca. 90m² offenes Dachgeschoß / Atelier!
und vollunterkellert ca. 90m².

Der Eingangsbereich befindet sich im OG mit großzügigem Vorraum,
Essbereich,
große Küche,
Badezimmer mit Wanne und Dusche,
2 Wc`s
Schlafzimmer

Im EG befindet sich der Ausgang in den Garten,
Wohnzimmer,
Schlafzimmer
und WC.

Der Keller wird zur Zeit als Werkstatt verwendet.

Der Dachboden ist schon zum Teil ausgebaut und wird zur Zeit als Atelier benützt.

Der uneinsehbare Garten mit ca. 1.900m² ist Terrassenförmig angelegt, und lässt viele Möglichkeiten zur freien Gestaltung offen!

Garage im Haus und Abstellfläche vor dem Haus!

Für Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung!

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zuname,
Adresse,
Telefonnummer.

Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Lage und Verkehrsanbindung

SEHR RUHIG - UNEINSEHBAR - UNVERBAUBAR!!!

Oberhalb von Krems an der Donau in Richtung Gneixendorf,

In ca. 45 min zur Wiener Stadtgrenze und in 22 min. in St. Pölten!

Krems (Land)

Energieeffizienz

HWB:
104 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,98
fGEE Klasse:
D
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
05.11.2033
Christian Pichler

Christian Pichler
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Lageplan