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++NEUER PREIS++ Großzügiges Reihenhaus - ideal für die ganze Familie bzw. für Wohnen und Homeoffice!

Haus zum Kauf in 2500 Baden - Kaufpreis: 598.000 € / Objektnummer: 125212
Ausstattung: Bad Gäste-WC Abstellraum Zentralheizung Terrasse Garten
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
598.000 €
Kaufpreis/m²
59.800,00 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
125212
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
30 m²
Nutzfläche:
159 m²
Grundstücksfläche:
150 m²
Gartenfläche:
80 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1987
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Solides Reihenmittelhaus traumhaft gelegen am Ortsrand von Baden!

Im Eingangsbereich befinden sich eine großzügige Garderobe, Gäste WC,
ein Wirtschaftsraum, ein Kellerraum und ein weiterer Raum mit Dusche.
Hier gib es auch einen direkten Ausgang mit Außentreppe in den Garten.

Über die zentral gelegene Treppe betreten wir im 1. OG das 30m² große Wohnzimmer, mit direktem Ausgang auf Terrasse/Garten, und die offene Küche mit großem Essbereich.

Einen Stock höher befinden sich 3 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und ein extra WC.

Im Dachgeschoß befinden sich noch 2 weitere Zimmer.

Das Haus besticht mit seinem großzügigem Raumkonzept und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten, Groß- oder Patchworkfamilien.

Zusätzlich ist ein PKW-Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen!

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer!
Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Einreichplan usw. zu!

Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Lage und Verkehrsanbindung

Am Ortsrand der Kurstadt Baden, traumhaft gelegen zwischen der Burgruine Rauhenstein und der Burgruine Rauheneck!

Energieeffizienz

HWB:
59,75 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,83
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
10.12.2024
Christian Pichler

Christian Pichler
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

+43 664 819 18 27

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