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Wohnung zum Kauf in 4600 Wels - Kaufpreis: 136.500 €
/ Objektnummer: 5420/5558
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- Kaufpreis:
- 136.500 €
- Kaufpreis:
- 136.500 €
- Preisinfos:
- Kosten enthalten: Sanierungsdarlehen 103€, 132,75€ Hzg.+Gemeinde, 41€ Strom
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Die in TOPZUSTAND gepflegte Wohnung wird bis auf Bad und WC unmöbliert übergeben, mit dem aktuellen Mieter kann eine Ablöse der Möbel vereinbart werden.
Die Küche ist 6 Jahre alt und mit modernen Geräten ausgestattet, könnte also sofort benützt werden. Neben einer ausziehbaren Couch für Ihre Gäste rundet ein TV-Bord und eine moderne Esszimmergarnitur die Einrichtung ab. Auch das Schlafzimmer ist voll möbliert und sofort benutzbar.
Das Badezimmer ist voll verfliest und mit einer großen Dusche inkl. Verbau und einem Wandheizkörper eingerichtet. Die dort platzierte Waschmaschine kann abgelöst werden.
Die Gartenfläche vor dem Haus steht außerdem allen Bewohnern zur Verfügung und lädt nach einem langen Arbeitstag zum Entspannen in gemütlicher Atmosphäre ein.
Parkplatzprobleme? Nicht im Fall dieser Immobilie. Acht allgemeine Parkplätze stehen den Hausbewohnern zur Verfügung..
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 941 29 29. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Linz.
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Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 1.500m
Flughafen 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Küche ist 6 Jahre alt und mit modernen Geräten ausgestattet, könnte also sofort benützt werden. Neben einer ausziehbaren Couch für Ihre Gäste rundet ein TV-Bord und eine moderne Esszimmergarnitur die Einrichtung ab. Auch das Schlafzimmer ist voll möbliert und sofort benutzbar.
Das Badezimmer ist voll verfliest und mit einer großen Dusche inkl. Verbau und einem Wandheizkörper eingerichtet. Die dort platzierte Waschmaschine kann abgelöst werden.
Die Gartenfläche vor dem Haus steht außerdem allen Bewohnern zur Verfügung und lädt nach einem langen Arbeitstag zum Entspannen in gemütlicher Atmosphäre ein.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 1.500m
Flughafen 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
In unmittelbarer Nähe gibt es eine gute medizinische Versorgung, da sich mehrere Arztpraxen und eine Apotheke in der Umgebung befinden. Für Freizeitmöglichkeiten ist die Lage ebenfalls attraktiv, da die Freizeitanlage Wimpassing mit zahlreichen Möglichkeiten leicht erreichbar ist und sich ausserdem zahlreiche Sportvereine in der Nähe befinden. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, da sich Bildungseinrichtungen in fußläufiger Entfernung befinden. Dies ermöglicht Familien mit Kindern eine bequeme und sichere Erreichbarkeit der Bildungseinrichtungen. Der Bus hält direkt vor dem Haus und erlaubt somit ein schnelles Erreichen des Zentrums. Supermärkte wie Billa, Hofer und Eurospar sind fussläufig erreichbar, eine Raiffeisenkasse befindet sich in etwa 400 m Entfernung.
Fakten
- Objektnummer:
- 5420/5558
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 50 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1961
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz FernwärmeEnergieeffizienz
- HWB:
- 32,1 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 1,49
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 25.01.2032
Lageplan
Gerhard
Pfeiffer
Immobilienmakler
Roderick Scherer Immobilien GmbH
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