NEU - Neuer Preis! Happy in Ottakring! Tolle 2-Zimmer Wohnung mit separater Küche + Erstbezug nach Sanierung + Wunderschönes Altbauhaus + Perfekte Anbindung und Infrastruktur! Jetzt zugreifen!

Kaufpreis:

329.000 €

Kaufpreis/m²

4.383,16 €

Betriebskosten netto:

160,93 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Hier will ich leben! Zwischen Wilhelminenberg und Innenstadt - ein liebevoller Mix der für jeden Etwas dabei hat... Profitieren Sie von einer tollen Infrastruktur! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite, ebenso Schulen, Kindergärten, 2 Parkanlagen und zahlreiche Cafés und Lokale. Der nahe Wilhelminenberg oder die Steinhof Gründe laden zu ausgiebigen Ausflügen ein. Danach kann man die Seele in einem der zahlreichen Heurigen mit Blick über ganz Wien baumeln lassen. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 2, 9, 44, 1, 43 sowie Bus 10A

Fakten

Objektnummer:

268347

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

3,47 m²

Wohnfläche:

75,06 m²

Nutzfläche:

75,06 m²

Zimmer:

2

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Stockwerk:

2

Baujahr:

1894

Altbau:

Ja

Letzte Sanierung:

2023

Zustand:

Vollsaniert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

85,7 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan