NEU - Neuer Preis !! Haus nur wenige Autominuten von Wien entfernt

Haus zum Kauf in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel - Kaufpreis: 570.000 € / Objektnummer: 1939/122291

Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Abstellraum Loggia Terrasse

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 570.000 €
Kaufpreis/m²: 4.792,59 €
Betriebskosten netto:: 110,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 20.520,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1939/122291
Objekttyp:: Haus
Terrasse:: 1
Loggia:: 1
Keller Fläche:: 42 m²
Wohnfläche:: 135 m²
Grundstücksfläche:: 700 m²
Zimmer:: 6
Badezimmer:: 2
Toilette:: 2
Baujahr:: 1988
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Jetzt zugreifen, der Traum vom eigenen Haus mit 700 m² großem Grund.

Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Vorraum, Wohnzimmer, Zimmer, neue Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmern, wobei ein Zimmer mit dem Balkon ausgestattet ist zusätzlich ein großes Badezimmer mit einer Eckbadewanne, Toilette
Die Garage ist mit dem Keller (inkl. Waschraum, Technikraum und einen Stauraum) verbunden.

Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich bei mir, ich freue mich auf Ihren Anruf.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.

Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Klinik <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Wolkersdorf im malerischen Weinviertel bietet Ihnen eine perfekte Lage nur 15 Minuten von Wien entfernt. Genießen Sie die ruhige ländliche Umgebung, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben. Ärzte, Kindergarten, Supermärkte, Banken und weitere wichtige Einrichtungen sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn macht den Alltag besonders unkompliziert. Ein ideales Zuhause für Familien und Pendler!

nur 15 Minuten von Wien entfernt

Energieeffizienz

HWB:: 117,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 1,82
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

2120 Wolkersdorf im Weinviertel | Mistelbach

Waltraud Männersdorfer
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

w.maennersdorfer@immocontract.at

+43 676/841 420 226