NEU - Neuer Preis! Lichtdurchflutetes modernes Reihenhaus in ruhiger Lage - Miete mit Kaufoption

Preisinformationen

Gesamtmiete:

1.142,68 €

Nettomiete:

1.022,44 €

Betriebskosten netto:

154,67 €

Umsatzsteuer:

105,24 €

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Neudörfl mit seinen ca. 5,000 Einwohnern ist eine Marktgemeinde im Bezirk Mattersburg (Burgenland) und grenzt direkt an Wiener Neustadt. Von Ihrem neuen Zuhause sind Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Banken, Schulen, Kindergärten und Restaurants teilweise fußläufig zu erreichen. Höhere bzw. Berufsbildende Schulen und eine FH werden in Wiener Neustadt angeboten. Mit dem Auto ist man perfekt an Wiener Neustadt, Wien, Mattersburg und Eisenstadt durch die Nähe zur A2 und der S4 angebunden. So benötigt man lediglich 10 Minuten bis zum Bahnhof Wr. Neustadt und 35 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze. Für eine öffentliche Anbindung sorgen regelmäßig verkehrende Buslinien und Zugverbindungen nach Wiener Neustadt/Wien und Mattersburg/Eisenstadt. Der Freizeitgestaltung sind keine Grenzen gesetzt: das Naherholungsgebiet Rosalia mit seinen Rad- und Wanderwegen ist nur einen Steinwurf entfernt, Badeseen, Tennis- und Freizeitzentrum und einladende Heurige und Gasthäuser gibt es auch im Ort selbst.
Auch Wiener Neustadt bietet ein hervorragendes Freizeit- sowie Einkaufsangebot gepaart mit perfekter Infrastruktur.
Insbesondere profitieren Sie vom Landeskrankenhaus, Kinokomplex, Erlebnisbad und Einkaufzentren.
Die nahgelegenen Erholungsgebiete Hohe Wand, Rax, Schneeberg und Neusiedlersee laden zu Ausflügen ein.

Neudörfl

Energieeffizienz

HWB:

28,7 kWh/(m²*a)

f_GEE:

0,57

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis