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NEU - NEUER PREIS! WOHNTRAUM MIT TIEFGARAGENPLATZ IN VILLACH

Wohnung zum Kauf in 9500 Villach - Kaufpreis: 295.000 € / Objektnummer: 5367
NEUER PREIS! WOHNTRAUM MIT TIEFGARAGENPLATZ IN VILLACH
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Bilder
Lageplan
Kaufpreis:
295.000 €
Kaufpreis:
295.000 €
Betriebskosten netto:
443,87 €
Preisinfos:
Die Betriebskosten verstehen sich inklusive Heizung und Rücklage für die Wohnung und Garage!
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Diese geräumige Stadtwohnung mit atemberaubendem Panoramablick besticht durch 4 Zimmer plus Wohnküche und bietet Ihnen ein modernes, gepflegtes und stylisches Wohngefühl. Die Wohnung ist großteils möbliert und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, welche für Hobbyköche wie auch Profis, hervorragende Voraussetzungen für die Zubereitung und den Verzehr von köstlichen Speisen bietet. Genießen Sie entspannte Momente auf der schönen Loggia, die über einen herrlichen Ausblick verfügt. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme, was für effiziente und kostengünstige Energieversorgung sorgt.

Durch umfangreiche Umbauten wurde die Wohnung geschmackvoll gestaltet und modernisiert. Das Badezimmer wurde vergrößert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser exklusiven Stadtwohnung.

Das Wohnhaus wurde bereits umfangreich saniert, unter anderem wurden bei der Wohnung neue Fenster eingebaut und am Haus ein Vollwärmeschutz angebracht.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Diese modernisierte und sanierte Wohnung mit herrlichem Ausblick, befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Villach.

Fakten

Objektnummer:
5367
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
107 m²
Zimmer:
4
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
93 kWh/(m²*a)
fGEE:
2,33
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

Gerhard Genser

Gerhard Genser
Immobilienmakler / Sachverständiger

AAAA Immobilientreuhand Mag. Margit Schmidt KG