Neuer Preis! WOW! Die perfekte City-Wohnung mit der U-Bahn um´s Eck! Singles aufgepasst! Beste öffentliche Anbindung + Wunderschönes Altbauhaus + TOP Infrastruktur! Jetzt zugreifen!

Kaufpreis:

399.000 €

Kaufpreis/m²

8.872,58 €

Betriebskosten netto:

102,98 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Leben mitten im beliebtesten Grätzl des 5.Bezirks! LAGE LAGE! U4 Pilgramgasse um´s Eck! Diese Traumlage wird Sie jeden Tag auf´s Neue begeistern... Unzählige nette kleine Lokale, Cafés, Restaurants, kleine Läden, Pop-Up Stores und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi ums Eck! Bei so einer großen Auswahl fällt die Wahl schwer, wo man sich das nächste mal gastronomisch verwöhnen lässt... Ein DM befindet sich im Nebengebäude, ebenfalls ums Eck finden Sie ein Fitness-Studio, eine nette Bäckerei, eine Apotheke, Banken und weitere Supermärkte. Ebenso finden Sie gute Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung. Highlights in der Umgebung: Naschmarkt fußläufig erreichbar / Schlossquadrat / Karlsplatz / Mariahilferstraße / Haus des Meeres uvm. Beste öffentliche Anbindung: U4 Pilgramgase nur 1 Gehminute entfernt / Mehrere Busse ca. 1-3 Gehminuten entfernt wie 14A, 13A, 12A, 59A, N71, N60, N62

Naschmarkt / U4 Pilgramgasse

Fakten

Objektnummer:

269129

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

2 m²

Wohnfläche:

44,97 m²

Nutzfläche:

44,97 m²

Zimmer:

1

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Stockwerk:

4

Baujahr:

2021

Neubau:

Ja

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

29,8 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,65

f_GEE Klasse:

A+

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

16.01.2033