NEUES FLAIR DER ALTEN ZEIT MIT WIENER ELEGANZ!! BALKON! UNBEFRISTET!
Eine Wohnung, die von reiner Qualität strotzt und die besten Voraussetzungen bietet, um das Leben zu genießen. Hier trifft eine perfekte Mischung aus Ästhetik und Funktionalität aufeinander. Ab sofort heißt es für Sie: Start frei in ein neues Lebensgefühl. Schenken Sie sich und Ihrer Familie den Raum zum Glücklichsein.
Dieses harmonische und durchgängige Raumkonzept sorgt mit seinem geräumigen Wohnzimmer für ein klassisches Wohngefühl. Die neue elegante Küche ist mit allen Küchengeräten ausgestattet, um Familie und Freunden einen perfekten Abend zu schenken, und bietet direkten Zugang zu dem ca. 5,40 m² großen Balkon.
Das absolut ruhige Schlafzimmer bietet Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die zwei weiteren Zimmer sind aufgrund ihrer Größe individuell als Kinderzimmer, Schlafzimmer und/oder Arbeitszimmer nutzbar. Das elegante Tageslichtbad mit hochwertigen Fliesen und einer Badewanne vermittelt pure Entspannung.
Die Lage im noblen 18. Wiener Gemeindebezirk und die perfekte Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen!
Eckdaten:
* ca. 101,7m² Wohnfläche
* 4 Zimmer+ 1 Abstellräume
* Heizung: Zentralheizung Gas
* Mietdauer: Unbefristet
* verfügbar: 01.09.2024
Öffentliche Anbindung:
* 140m Straßenbahnlinie 40
* 340m Straßenbahnlinie 9,41
* 500m S45
* 500m Autobus 10A, N41
Nahversorgung und Erholung:
800m zum Türkenschanzpark
150m zum Spar Gourmet
140m zur Apotheke Alsegger
500m zum Bäcker Ströck
Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/124 9313 [tel:00436601249313] zur Verfügung.
Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
