NEU - Neues Haus 5 Zimmer Garten

Haus zum Kauf in 4782 St. Florian am Inn - Kaufpreis: 433.000 € / Objektnummer: 7576
Ausstattung: Fußbodenheizung Terrasse
Neues Haus 5 Zimmer Garten
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Preisinformationen

Kaufpreis:
433.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7576
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
149 m²
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINEM HAUS GARTEN BÜRO UND GENÜGEND SCHLAFZIMMER!

Dann haben wir die perfekte leistbare Doppelhaushälfte für Sie!

Die Kurzinformation für eilige Leser:

* Neubau Doppelhaushälfte mit Garten  sonniger Ruhelage - perfekt für Familien geeignet
* Nutzfläche rund 149 m²+ Garage 24 m2
* Erdgeschoß: Vorraum, Bad-WC , Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Gästezimmer, Technikraum und Abstellraum.
* Obergeschoß: Vorraum, Badezimmer, 4 Schlafzimmer 
* Austria Email - Luftwärmepumpe 
* Fließen  und Eichenholzdiele
*  elektrische Raffstores

Die Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für Ihre Familie, mit 5 Schlafzimmer oder Büro, Abstellraum, offener Wohn- Ess-Küchenbereich und 2 Badezimmer mit WCs, so ist dieses Haus einfach perfekt für eine große Familie.

.

Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie.

Die Sonnenterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein.

 

Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, drei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WC

Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung.

 

Die Fertigstellung kommt noch dazu, der Gesamtpreis : je nach Fertigstellung von 433.000 bis 465.000 Euro Schlüsselfertig.

Es wird laufend weitergearbeitet, darum kann nur der Istzustand gekauft werden.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Schärding 3 min
St. Florian
Suben 5 min
Passau ca. 20 min
Salzburg, München 1 bis 2 Stunden

Energieeffizienz

HWB:
43 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,72
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
28.09.2032
Thomas Mader

Thomas Mader
Forsthof Immobilien GmbH Kooperationspartner Staatlich konzessionierter Immobilienmakler - Agrar und Betriebsimmobilien

4immobilien GmbH

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