NEU - Neues Wohngefühl in 1140 Wien - Erstbezug in zentraler Lage!

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 474.600 € / Objektnummer: 81291
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Loggia
Neues Wohngefühl in 1140 Wien - Erstbezug in zentraler Lage!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
474.600 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.

Fakten

Objektnummer:
81291
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Balkonfläche:
1,24 m²
Wohnfläche:
64,07 m²
Loggia Fläche:
9,38 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.250m
Höhere Schule 2.250m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.750m

Sonstige
Geldautomat 750m
Bank 750m
Post 750m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in der Ameisgasse im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing.
Die Lage der Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie haben eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn, die Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt bringen. Der Bahnhof Penzing befindet sich in unmittelbarer Nähe, falls Sie weiter reisen möchten. Sie sind somit immer bestens angebunden und sparen wertvolle Zeit im hektischen Alltag.

Auch die Infrastruktur rund um die Immobilie lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - sei es ein Arzt, eine Apotheke und ein Krankenhaus. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage optimal, denn es gibt Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Und für den Einkauf gibt es einen Supermarkt und eine Bäckerei in Gehweite.

Wien Penzing Bahnhof

Energieeffizienz

HWB:
42,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,77
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
23.09.2030

Grundriss

Anna Gasienica-Fronek

Anna Gasienica-Fronek
Eigentumswohnungen

EHL Wohnen GmbH

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