Neujahrs Schnäppchen Best Lage St.Peter zum Sensationspreis von € 2.790,- pro m²

Wohnung zum Kauf in 8042 Graz-St. Peter - Kaufpreis: 360.000 € / Objektnummer: O2100152023
Ausstattung: Barrierefrei Boden Wohnküche / offene Küche Bad Tiefgarage Parkplatz Fernwärme Terrasse WG geeignet
01 Atrium Terrasse 1
GR 1
01 Atrium Terrasse 2
01 Atrium Terrasse 3
01 Garten SW
02 WZ von der Diele
02 WZ zum Atrium 2
02 WZ zum Atrium
02 WZ zum SW Garten
02 WZ
03 Küche
05 Bad 3
05 Bad 2
06 WC
07 SZ mit bgb SR 2
07 SZ mit bgb SR
08 Zimmer 4
09 Zimmer 3
10 Diele
11 Spielgarten

Preisinformationen

Kaufpreis:
360.000 €
Betriebskosten netto:
303,00 € / Monat
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3 BMM zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100152023
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
2
Wohnfläche:
129 m²
Gesamtfläche:
129 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1975
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
laufend
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Barrierefreie großzügige Erdgeschoss Wohnung 129m² Wohnfläche + Atrium Garten + 2 Terrassen 65m²
Reduzierter Kaufpreis: € 360.000,-    Tiefgaragenplatz  € 20.000,-  Gesamt € 380.000,-

Zum zeitgemäßen Wohnen gehört auf alle Fälle die Möglichkeit, sich an lauschigen Abenden im Freien aufhalten zu können.
Bester Outdoor- und Wohlfühl Faktor im über 40m² großen, Garten mit Terrasse

Aufteilung:
Siehe schematischen Grundriss
+ Küche
+ Badezimmer
+ WC abgetrennt
+ Wohnzimmer mit Ess Bereich open plan zum
 +Großzügigem Garten mit Sonnen Deck (über 40m2)
+ Großes Schlafzimmer mit
+ begehbarem Schrankraum
+ 2 Kinderzimmer
+ Abstellraum
+ Vorraum
+ Kellerabteil barrierefrei zu begehen
Garagenplatz optional

Lage:
Wohnhausanlage am Fuße des Messendorfberges und Petersbergenstraße.
Ausreichend Grünflächen in der näheren Umgebung vorhanden,.
Perfekte Infrastruktur: Nahversorger 0,1km, Bildungseinrichtungen 0,5km, Banken, Post, Apotheke, Ärzte 0,1km, Trafik, Tankstelle, Restaurant, Sport und Freizeit 0,1km, Cafe,  etc.etc.
Hinsichtlich der Infrastruktur lässt der Standort keine Wünsche offen: Perfekte öffentlich Anbindung: Bus 0,1km, Straßenbahn 0,1km, S-Bahn 1,77km

Fordern Sie unseren ausführlichen Lage Bericht an:

 Prognose Wertentwicklung
  Ergebnis:
In "Sankt Peter-Teil 2" ist mit einem Indexwert von 6,98 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen.


Ab sofort zu besichtigen!
Mehr Infos, Details auf persönliche Anfrage!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

TOP Lage, perfekte Infrastruktur
Fordern Sie unseren ausführlichen Lage Bericht an:
wanz@steindorff.at 06803005444

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
90,4 kWh/(m²*a)
HWB:
90,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,48
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Alexander Wanz

Alexander Wanz

Steindorff Immobilien GmbH

Anrufen
Lade...

Fotomix

01 Atrium Terrasse 1 GR 1 01 Atrium Terrasse 2 01 Atrium Terrasse 3 01 Garten SW 02 WZ von der Diele 02 WZ zum Atrium 2 02 WZ zum Atrium 02 WZ zum SW Garten 02 WZ 03 Küche 05 Bad 3 05 Bad 2 06 WC 07 SZ mit bgb SR 2 07 SZ mit bgb SR 08 Zimmer 4 09 Zimmer 3 10 Diele 11 Spielgarten