NEU - Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!

Wohnung zur Miete in 1190 Wien - Gesamtmiete: 3.776,21 € / Objektnummer: 7822/569467
Ausstattung: Bad Gäste-WC Etagenheizung Balkon Terrasse
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!
Neurenovierte 6-Zimmer-Wohnung mit  Terrasse in den Garten, Balkonen und Grünblick!

Preisinformationen

Gesamtmiete:
3.776,21 € / Monat
Betriebskosten netto:
532,92 € / Monat
Umsatzsteuer:
343,29 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
7822/569467
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Terrasse:
1
Wohnfläche:
178,3 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Hungerberggasse 21

Eine Wohnung, die sowohl Ruhe als auch Lebensqualität, bietet. Diese großzügige Wohnung hat eine Fläche von 178,3 m² plus 2 Balkone, der große Garten kann mitgenutzt werden.

Genießen Sie hier nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 6 Zimmern. Ob als Familie, für Berufstätige oder als Kombination aus beidem – diese Wohnung bietet Ihnen den Platz, den Sie benötigen.

Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine einladende Atmosphäre und vermitteln ein Gefühl von Weite und Freiheit. Die neu und voll ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten auf die Probe stellen oder gemütliche Abende mit Freunden verbringen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die Terrasse in den parkähnlichen Garten und  zwei Balkone, von denen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne genießen können.  Der angrenzende Garten bietet nicht nur Platz für Erholung – ein Ort der Entspannung und des Rückzugs.

Die Wohnung verfügt zudem über zwei modern ausgestattete Bäder, eingroßzügiges Wäschezimmer mit Miele Waschmaschine und Trockner bieten auch ausreichend Stauraum.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie Haltestellen für Bus und Straßenbahn sowie einen Bahnhof, der Sie schnell und bequem in die Wiener Innenstadt bringt. 

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in der Nähe, sodass Sie im Falle eines Falles bestens versorgt sind. Schulen, Kindergärten und Universitäten sind ebenfalls in der Umgebung – ideal für Familien mit Kindern oder Studierende.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar, was Ihren Alltag erheblich erleichtert. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu verzichten.

Diese Wohnung erfüllt all Ihre Wünsche und Bedürfnisse und ist ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

 

Hungerberggasse 21

An apartment that offers both tranquility and quality of life. This spacious apartment has an area of 178.3 m² plus 2 balconies, and the large garden can be shared.

Here, you can enjoy not only a great location but also a thoughtful room concept with a total of 6 rooms. Whether as a family, for professionals, or a combination of both – this apartment provides you with the space you need.

The light-flooded rooms create an inviting atmosphere and convey a sense of spaciousness and freedom. The newly equipped kitchen invites you to cook and linger. Here, you can put your culinary skills to the test or spend cozy evenings with friends.

A special highlight of this property is the terrace to the park-like garden and two balconies, from which you can enjoy a breathtaking view of greenery. The adjacent garden not only offers space for relaxation – it is a place of retreat and tranquility.

The apartment also features two modern bathrooms.

The transport connection couldn't be better: In close proximity, you will find stops for bus and tram as well as a train station that quickly and conveniently brings you to downtown Vienna.

The surrounding area offers a variety of daily necessities. Doctors, pharmacies, clinics, and hospitals are nearby, ensuring you are well taken care of in case of an emergency. Schools, kindergartens, and universities are also in the vicinity – ideal for families with children or students.

Shopping facilities such as supermarkets and bakeries are within walking distance, which significantly eases your daily routine. Enjoy the benefits of a quiet residential area without sacrificing the conveniences of urban living.

This apartment fulfills all your wishes and needs and is a place where you can feel completely at home.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Wohnung im 19. Bezirk von Wien bietet eine hervorragende Lage für alle Lebenslagen. Dank der Nähe zu Arzt, Apotheke und verschiedenen Kliniken sind medizinische Einrichtungen schnell erreichbar. Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Schulen, Kindergärten und Universitäten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind nur einen Steinwurf entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof sorgt für optimale Erreichbarkeit der Innenstadt und darüber hinaus. Ein perfektes Zuhause für urbane Lebensqualität!

Dokumente

Grundriss

Margaretha Kaiser

Margaretha Kaiser

HM Kaiser & Partner Immobilien KG

Virtuelle Tour

Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11 Bild 12 Bild 13 Bild 14 Bild 15 Bild 16 Bild 17 Bild 18 Bild 19 Bild 20 Bild 21 Bild 22 Bild 23 Bild 24 Bild 25 Bild 26 Bild 27

Lageplan