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Neuwertig mit Panoramaterrasse: 46 m² Zweitbezug in Thal bei Graz

Wohnung zur Miete in 8051 Graz-Gösting - Gesamtmiete: 910,51 € / Objektnummer: DG-TS87-M-W-2.18
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Ausstattungsqualität Fußbodenheizung Balkon
Neuwertig mit Panoramaterrasse: 46 m² Zweitbezug in Thal bei Graz
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
910,51 € / Monat
Nettomiete:
665,72 € / Monat
Betriebskosten netto:
104,11 € / Monat
Heizkosten netto:
23,50 €
Umsatzsteuer:
93,43 €
Preisinfos:
Miete inkl. BK, Heizung und Garagenplatz.
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten!

Fakten

Objektnummer:
DG-TS87-M-W-2.18
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
5,1 m²
Wohnfläche:
46,31 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2022
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in STADT.LAND.THAL – dem idealen Wohnkonzept zwischen Naturidylle und Stadtnähe. Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 46 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoß eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2023. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Der helle Wohn-/Essbereich mit Einbauküche schafft ein einladendes Ambiente – perfekt für Paare oder Berufspendler, die Ruhe, Qualität und Nähe zur Stadt Graz suchen. Der Zweitbezug garantiert gepflegten Zustand bei gleichzeitig zeitgemäßer Energieeffizienz.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

* Ruhige, grüne Lage im beliebten Stadtteil Graz-Gösting
* 7 Minuten zum Erholungsgebiet Thalersee
* 15 Minuten ins Grazer Stadtzentrum
* Buslinie 48 mit direkter Anbindung an Graz-Gösting und Thal
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe

Energieeffizienz

HWB:
44 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
31.08.2030

Dokumente

Grundriss

Verkaufsplan H2-18 - Projekt Stadt.Land.Thal
Vertrieb Graz

Vertrieb Graz

7D Bauträger GmbH

00436641279351

Virtuelle Tour

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Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Stadt.Land.Thal - Vogelperspekive

Lageplan