Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wels – Ihr neues Zuhause für 754,52 €! - Wohnung zur Miete in 4600 Wels

NEU - Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wels – Ihr neues Zuhause für 754,52 €!

Wohnung zur Miete in 4600 Wels - Gesamtmiete: 724,82 € / Objektnummer: 939

Ausstattung: Boden Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:

724,82 € / Monat

Betriebskosten netto:

110,00 € / Monat

Umsatzsteuer:

66,22 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

939

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

52,28 m²

Stockwerk:

Neubau:

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Wels, Oberösterreich!

Diese neuwertige 1-Zimmer-Wohnung in der begehrten 1. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 52,28 m² ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre durchdachte Raumgestaltung, die Ihnen viel Freiraum für persönliche Entfaltung bietet.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit elegantem Fertigparkett ausgestattet, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die große Fensterfront lässt nicht nur viel Tageslicht herein, sondern bietet Ihnen auch den Zugang zu Ihrem eigenen Westbalkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Die moderne Küche ist mit Fliesen ausgestattet und bietet Ihnen genügend Platz, um Ihre Kochkünste zu entfalten. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Etagenheizung mit Flüssiggas garantiert Ihnen eine angenehme Wärme in den kühleren Monaten.

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, eine Klinik, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sei es durch Bus oder den Bahnhof, macht es Ihnen leicht, Wels und die Umgebung zu erkunden.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne Ausstattung, eine zentrale Lage und eine hohe Lebensqualität legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die monatliche Miete von 754,52 € ist eine lohnende Investition in Ihr neues Zuhause. Erleben Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in Wels und genießen Sie den Komfort dieser attraktiven Wohnung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 500m
Flughafen 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung in 4600 Wels bietet eine ausgezeichnete Lage für und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke und Klinik für Ihre Gesundheitsbedürfnisse. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Zudem erleichtern Bus und Bahnhof den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Alltag stressfreier gestaltet.

Energieeffizienz

HWB:: 97,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 1,17
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

4600 Wels | Wels (Stadt)

NEU - Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wels – Ihr neues Zuhause für 754,52 €!

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Lageplan

Peter Leitner
Geschäftsführung

Fotomix

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Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Lageplan

Peter Leitner Geschäftsführung

Fotomix

Peter Leitner
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