Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz, Steiermark! Diese neuwertige Dachterrassenwohnung befindet sich in der begehrten 2. Etage eines modernen Wohnhauses in 8051 Graz und bietet Ihnen auf 47,13 m² Wohnfläche komfortables und stilvolles Wohnen.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon und der großzügigen Terrasse – perfekt, um zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Hochwertige Materialien wie Parkett im Wohnbereich und stilvolle Fliesen im Bad sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit.
Die moderne Einbauküche ist ideal für Hobbyköche und bietet beste Voraussetzungen für kulinarische Highlights. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und sorgt für Tageslicht und Frischluft. Ein Personenaufzug im Haus erleichtert den Alltag und macht den Zugang zur Wohnung barrierefrei.
Die Wohnung wird mittels umweltfreundlicher Fernwärme beheizt, was für effiziente und kostengünstige Wärme sorgt. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung – Bus und Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie rasch und bequem in alle Stadtteile gelangen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Somit ist diese Terrassenwohnung nicht nur ein idealer Rückzugsort, sondern auch perfekt für Familien, Paare oder Singles, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
