NEU - Neuwertige 2-Zimmer + Einbauküche + U-Bahn-Nähe für € 930 inkl. Warmwasser und Fernwärme!

Wohnung zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 967,99 € / Objektnummer: 5570/703

Ausstattung: Bad Sauna Rollladen Fahrradraum

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 967,99 € / Monat
Betriebskosten netto:: 64,82 € / Monat
Heizkosten netto:: 32,47 €
Umsatzsteuer:: 7,21 €
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 5570/703
Objekttyp:: Wohnung
Keller Fläche:: 4 m²
Wohnfläche:: 43,12 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 1
Baujahr:: 1982
Neubau:: Ja
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Attraktive Wohnung für junge Familien in 1100 Wien!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Wohnung im 1. Liftstock in der pulsierenden Umgebung von 1100 Wien. Mit einer großzügigen Fläche von knapp 44 m² bietet diese neuwertige Wohnung alles, was eine junge Familie benötigt.

Highlights der Wohnung:

* Zimmeranzahl: 2 geräumige Zimmer
* Miete: € 930 (inkl. Warmwasserkosten, Betriebskosten und Heizungskosten über Fernwärme)
* Einbauküche: Maßgeschneiderte Einbauküche mit allen modernen Geräten
* Badezimmer: Entspannen Sie in der Badewanne - Waschmaschinenanschluss für einen kleine Waschmaschine vorhanden
* Sauna: Genießen Sie Wellness direkt im Haus
* Wasch-/Trockenraum: Praktische Ausstattung für Ihren Alltag im Gebäude
* Innenliegender Sonnenschutz: Für ein angenehmes Wohnklima, jedoch ROLLADEN im Schlafzimmer!
* Ausblick: Lassen Sie sich vom Stadtblick inspirieren!
* BEFRISTUNG: 3 JAHRE

Diese Wohnung ist ideal für junge Familien, die eine zentrale Lage mit hervorragenden Annehmlichkeiten suchen. Genießen Sie Zugang zu:

* Ärzten und Apotheken
* Kliniken
* Schulen und Kindergärten
* Universitäten
* Supermärkten und Bäckereien
* Einkaufszentren
* Gartennutzung für entspannte Stunden im Freien
* Fahrradraum für umweltfreundliche Mobilität

Die Verkehrsanbindung ist über Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in ganz Wien unterwegs sind.

Nutzen Sie die Chance auf diese attraktive Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung in der Leebgasse besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken und Kliniken für Ihre gesundheitlichen Belange. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung, ideal für Familien. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für Ihre täglichen Bedürfnisse. Zudem sind Banken, Post, Polizei sowie öffentliche Verkehrsanbindungen wie U-Bahn und Straßenbahn in kurzer Distanz erreichbar. Ein perfekter Ort zum Leben!

Energieeffizienz

HWB:: 69,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 4,88
f_GEE Klasse:: G
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 08.04.2029

Grundriss

Lageplan

1100 Wien | Wien 10., Favoriten

Dominik Kirschner

Kirschner Immo GmbH

office@kirschner.immo

+43 6605195782

NEU - Neuwertige 2-Zimmer + Einbauküche + U-Bahn-Nähe für € 930 inkl. Warmwasser und Fernwärme!

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Lageplan

Dominik Kirschner

Fotomix