Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kufstein zu kaufen!
Zum Verkauf gelangt eine neuwertige und moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem im Jahr 2022 neu errichteten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Endach in Kufstein. Die ca. 67 m2 große Wohnung befindet sich im 3.OG und ist barrierefrei mit einem Lift zu erreichen. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräte ausgestattet. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und einen hellen Wohn- und Essbereich sowie Badezimmer mit Dusche und WC. Vom Wohn -und Essbereich als auch von einem der beiden Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf die umliegende Umgebung sowie auf die Festung Kufstein.
Die Betriebskosten belaufen sich aktuell monatlich auf 200,00 €. Die Kosten für die Rücklage monatlich auf 50,00 €.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Fragen Sie auch gerne nach dem Preis für Investoren!
Hier geht's zum Rundgang [https://my.matterport.com/show/?m=8eBssY6CCTs]
Diese Wohnung entspricht den Förderungskriterien der Erwerbsförderung des Landes Tirol! [https://www.tirol.gv.at/bauen-wohnen/wohnbaufoerderung/]
(Klicken Sie hier, um zur Information des Landes Tirol zu kommen)
Profitieren Sie von der neuen Erwerbsförderung des Landes Tirol (gültig seit dem 01.09.2024)
Besonders attraktiv für junge Käufer: Wenn Sie jünger als 35 Jahre alt sind, haben Sie Anspruch auf den Zuschuss „Junges Wohnen“ in Höhe von bis zu 18.000 €.
Die Wohnbauförderung beträgt als Kredit 27.500 €. Der Scheck wiederum ist eine Einmalzahlung in Höhe von 9.630 €, und muss nicht zurück bezahlt werden.
Sie haben Anspruch, wenn:
* Sie noch kein anderes Wohnungseigentum besitzen bzw. keine Immobilie in Ihrem Eigentum haben.
* Sie die Wohnung als Hauptwohnsitz nutzen möchten.
* Sie monatlich nicht mehr als 3.800 € netto (Berechnung: 1/12 des Jahresnettoeinkommens) als alleinstehende Person verdienen.
* Wenn Sie zu zweit sind: 6.300 € netto!
Ob Scheck oder Kredit – die Förderung bietet Ihnen finanzielle Unterstützung für den Immobilienkauf!
Bezug ab November möglich!
Rufen Sie mich gerne an - ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 1.000m
Universität 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 1.500m
Flughafen 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
